人口结构是指一定时期内人口按照性别、年龄、家庭、职业、文化、民族等因素的构成状况。此题为判断题(对，错)。

房地产租赁包括()。

A.土地使用权出租

B.房屋租赁

C.土地租赁

D.互换

E.用房地产作价出资

该土地的其他支出的税费构成。其中，地价款主要是采用()求取。

A.市场法

B.收益法

C.成本法

D.假设开发法

E.基准地价修正法

此题为判断题(对，错)。

明确估价基本事项有()。

A.估价目的

B.估价方法

C.估价对象

D.估价原则

E.估价时点

房地产价格构成中的建设成本包括()。

A.地价款

B.基础设施建设费

C.公共配套设施建设费

D.勘察设计和前期工程费

E.管理费

950元/平方米，4250元/平方米，5500元/平方米，运用平均发展速度法预测，则该类房地产2008年的趋势值大于4800元/平方米。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

此题为判断题(对，错)。

中卖方和买方应缴纳的税费分别为正常价格的5%和3%。现将该房地产交易实例选作可比实例，其相应的修正系数为()。

A.103.26%

B.105.43%

C.112.06%

D.114.42%

20万元。如果折现率为5%，则该套住宅的实际价格为()万元。

A.71.84

B.74.47

C.75.23

D.80.00