由房地产净收益求取房地产价值的公式属于净收益与（)相匹配的内容。A.资本化率B.实际报酬率C.名义

A.出租型房地产净收益的求取

B.直接经营型房地产净收益的求取

C.自用或尚未使用房地产净收益的求取

D.转让型房地产净收益的求取

A.出租型房地产净收益的求取

B.直接经营型房地产净收益的求取

C.自用或尚未使用房地产净收益的求取

D.转让型房地产净收益的求取

A.过去的经济效益

B.当前的收益水平

C.未来的总收人

D.未来的净收益

采用收益法测算房地产价格时，公式表示()。

A．房地产净收益按－固定数额逐年递增

B．房地产净收益按－固定数额逐年递减

C．房地产净收益按－固定比率逐年递增

D．房地产净收益按－固定比率逐年递减

A.历史价格的高低

B.可获净收益的大小

C.实际收益的多少

D.可获净收益期限的长短

E.获得净收益的可靠性

A.未来净收益越大,房地产的价值就越高

B.获得净收益越可靠,房地产的价值就越高

C.收益性房地产价值的高低与收益流模式无关

D.获得净收益的期限越短,房地产的价值越低

E.对未来净收益预测越准确,房地产的价值越高

A.搜集并验证可用于预测被估价房地产未来净收益的有关数据资料

B.预测被估价房地产的未来净收益

C.求取报酬率

D.选用适宜的收益法公式计算收益价格

E.对收益价格的修正

采用收益法测算房地产价格时，公式V=(作图)表示()。

A．房地产净收益按一固定数额逐年递增

B．房地产净收益按一固定数额逐年递减

C．房地产净收益按一固定比率逐年递增

D．房地产净收益按一固定比率逐年递减

A.历史价格的高低

B.可获净收益的大小

C.实际收益的多少

D.可获净收益期限的长短

E.获得净收益的可靠性

A.房地产净收益按－固定数额逐年递增

B.房地产净收益按－固定数额逐年递减

C.房地产净收益按－固定比率逐年递增

D.房地产净收益按－囤定比率逐年递减