(二) 2013年3月1日,张某与甲房地产开发公司(以下简称甲公司)签订合同,购买了建筑面积为80平方米、售价23000元/平方米的首套普通商品住房,合同未约定面积误差处理方式。2013年7月1日,房屋竣工后,乙房产测量机构测量,该房屋套内使用面积为60平方米,未封闭阳台面积为6平方米,套内墙体面积为8平方米,分摊的共有建筑面积为15平方米。张某所购买房屋的套内建筑面积为()平方米。A.71
B.74
C.86
D.89
关于房屋面积误差,张某合理的处理方式为()。A.购房价款维持不变
B.应补缴购房款 13.8万元
C.要求甲公司双倍返还定金
D.应补缴购房款 5.52万元
签订商品房预售合同至房屋竣工后,张某可以申请()。A.房屋所有权初始登记
B.房屋预告登记
C.房屋所有权转移登记
D.房屋抵押权设立登记
张某购买住房可以享受的税收优惠政策为()。A.按照成交价1%缴纳契税
B.出租该房的所得,免征城镇土地使用税
C.2014年7月1日转让该房,免征营业税
D.2015年7月1日转让该房,免征个人所得税
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第1题
A.2013年1月1日
B.2013年2月1日
C.2013年3月1日
D.2014年3月1日
第2题
A.2013年3月1日
B.2013年3月5日
C.2014年7月1日
D.2014年8月1日
第4题
A.3月1日
B.3月5日
C.4月1日
D.4月15日
第5题
A.2013年2月2日
B.2013年3月2日
C.2013年5月2日
D.2013年6月1日
第6题
A.该借款合同自2013年3月18日生效
B.该借款合同自2013年3月1日生效
C.该借款合同为实践合同
D.该借款合同为诺成合同
第7题
A.2013年3月1日
B.2013年3月5日
C.2014年7月1日
D.2014年8月1日
第8题
A.2013年6月1日
B.2013年6月15日
C.2013年6月30日
D.2013年7月15日
第9题
A.2015年3月8日
B. 2015年12月31日
C. 2016年3月8日
D. 2016年6月1日
第10题
A.2015年3月8日
B.2015年12月31日
C.2016年3月8日
D.2016年6月1日
第11题
A.该技术尚不丧失新颖性
B.该技术的专利申请权属于张某
C.该技术的专利申请权属于甲公司
D.该技术已经丧失新颖性
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