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[主观题]

甲公司在面积为10000平方米的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面

积相等，三层以上为标准层，总建筑面积为20000平方米。建成后，某房地产估价机构接受甲公司委托对该写字楼进行估价，经查验会计凭证以及会计师事务所的审计报告，确定该写字楼的成本为6800万元。经估价师测算，确定甲公司会计凭证上记录的写字楼成本项目是客观和真实的，且该写字楼可实现的市场价格为8840万元，若全部销售可以获得利润680万元。乙银行经过审查估价报告和甲公司的财务报表，向甲公司提供了抵押贷款5500万元，期限为3年。甲公司按照银行要求向丙保险公司投保了企业财产保险基本险，并设定了附加保险。该写字楼标准层面积为()平方米。A.2750

B.3000

C.3333.33

D.4500

该写字楼的经济成本为()万元。A.6800

B.7480

C.8160

D.8840

甲公司取得的贷款属于()。A.自营贷款

B.委托贷款

C.短期贷款

D.担保贷款

甲公司在向丙保险公司投保企业财产保险基本险时，可增设的附加险为()。A.水管爆裂保险

B.洪水保险

C.雷灾保险

D.雷击保险

乙银行用于分析甲公司短期偿债能力的指标为()。A.速动比率

B.资产负债率

C.资产报酬率

D.流动比率

甲公司在业务活动中签署的下列合同中，属于主合同的为()。A.估价委托合同

B.抵押合同

C.借款合同

D.保险合同

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更多“甲公司在面积为10000平方米的土地上开发建设一写字楼，建筑覆盖率为45%，总楼层为6层，一层和二层面”相关的问题

第1题

某待估土地的面积为10000平方米，规定的容积率8，规定的覆盖率为40%，则该土地上建筑的房屋的楼层为（）

A.8层

B.16层

C.40层

D.20层

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第2题

在100亩的土地上，绿地率是45%，绿地面积约是（）

A.10000平方米

B.20000平方米

C.30000平方米

D.40000平方米

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第3题

按开竣工面积表逻辑，某项目2018年12月实际在建面积为41860平方米，停工缓建5000平方米，未开发存地6000平方米，2019年2月新开工面积2000平方米，新竣工面积10000平方米，2019年3月实际在建面积为（）

A.28860平方米

B.33860平方米

C.35860平方米

D.29860平方米

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第4题

云冷生鲜超市的预计面积为（）

A.2000平方米

B.5000平方米

C.3000平方米

D.10000平方米

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第5题

假设有一宗土地，面积为10000平方米，容积率为4，则规划许可的建筑面积为（)A.2500平方米B.100

假设有一宗土地，面积为10000平方米，容积率为4，则规划许可的建筑面积为()

A.2500平方米

B.10000平方米

C.20000平方米

D.40000平方米

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第6题

甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。根据上述资料，回答下列问题：工程建设完成后，向甲房地产开发公司递交竣工报告的是（）

A.建设单位

B.施工单位

C.物业管理公司

D.监理公司

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第7题

甲向乙设定地役权，用来在乙的土地上种植玉米。（)

甲向乙设定地役权，用来在乙的土地上种植玉米。()

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第8题

某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，该权利人分摊共用面积150平方米，宗地内总建筑面积8000平方米，则宗地总基地面积为（）平方米

A.2000

B.2500

C.3000D

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第9题

假设有一宗土地，面积为10000平方米，容积率为4，则规划许可的建筑面积为（）平方米

A.2500

B.10000

C.20000

D.40000

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第10题

某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，宗地总基地面积2500平方米，宗地内总建筑面积8000平方米。该权利人分摊共有用地面积为（）。

A.50平方米

B.200平方米

C.250平方米

D.150平方米

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第11题

某权利人拥有的建筑面积为160平方米，该宗地面积为10000平方米，该权利人分摊共用面积150
平方米，宗地内总建筑面积8000平方米，则宗地总基地面积为（）平方米。

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