甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/平方米,容积率为1.5,土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元/平方米，容积率为2.4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8%，则下列表述中正确的有()。

甲、乙两块土地，其区位及实物状况都基本一样。甲地块土地单价为506元/m2，容积率为1．5，土地使用年限为50年。乙地块土地单价为820元／m2，容积率为2．4，土地使用年限为70年。在用楼面地价来判断甲、乙两地块的投资价值时，若土地报酬率为8％，则下列表述中正确的有（）。

A.乙地块比甲地块贵

B.甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m2

C.甲地块与乙地块的楼面地价相等

D.甲地块比乙地块贵

E.乙地块的70年使用权楼面价高于340元/m2

A.乙地块比甲地块贵

B.甲地块的70年使用权楼面地价低于341.67元/m2

C.甲地块与乙地块的楼面地价相等

D.甲地块比乙地块贵

E.乙地块的70年使用权楼面价高于340元/m2

A.乙地块比甲地块贵

B.甲地块的70年使用权楼面地价低于341．67元/㎡

C.甲地块与乙地块的楼面地价相等

D.甲地块比乙地块贵

E.乙地块的70年使用权楼面价高于340元/㎡

A．高于

B．低于

C．等于

D．难以判定

一年后，甲、乙两块土地的生态系统状况为（）。

A.甲乙两地进入良性循环阶段

B.甲地进入恶性循环阶段，乙地进入良性循环阶段

C.甲乙两地进入恶性循环阶段

D.甲地进入恶性循环阶段，乙地处于维持原状阶段

A.估价对象区位状况

B.估价作业日期

C.建筑物实物状况

D.土地用途

E.估价对象权益状况

在市场法中，土地使用权年限调整属于()调整。

A．权益状况

B．区位状况

C．实物状况

D．年限状况

类似房地产是指其实物、区位状况均与估价对象的实物、权益、区位状况相同或相当的房地产。()

A．正确

B．错误