邀请招标的主要特点包括()。

常规物业管理要求提供的相关服务的主要内容不包括()。

A.项目机构的建立与日常运作机制的建立，包括机构设置、岗位安排、管理制度等

B.房屋及公用设施设备的管理

C.参与物业的竣工验收，并提出相应整改意见

D.客户管理、客户服务和便民措施

。

A.业主的需求

B.建设单位、物业产权人(含业主)、物业使用人的基本情况

C.招标条件和招标过程

D.招标物业项目的定位

根据物业管理项目的服务内容和招标人的不同要求，可以将物业管理投标分为()等类型。

A.整体物业管理项目的招标

B.单项服务项目的招标

C.全权管理项目招标

D.顾问项目招标

E.分阶段项目的招标

招标人应当在投标有效期截止时限()日前确定中标人。其投标有效期应当在招标文件中载明。

A.5

B.15

C.30

D.60

物业管理制度主要由公众制度和内部管理制度两大部分组成，下列不属于公众制度的是()。

A.精神文明建设

B.工程技术管理

C.消防管理

D.临时用水管理

根据物业管理服务的方式不同，物业管理招标可以分为()。

A.住宅项目招标和非住宅项目招标

B.全权管理项目招标和顾问项目招标

C.整体物业管理项目的招标、单项服务项目的招标和分阶段项目的招标

D.物业建设单位为主体的招标、业主大会为主体的招标、物业产权人为主体的招标

对物业管理招标投标的基本要求表述，不正确的是()。

A.参与招标投标的双方应根据相关法律、法规的规定组织物业管理的招标投标活动

B.在物业管理招标投标过程中，投标方应该充分考虑市场要素

C.招标方应根据项目的实际情况和业主的需求，选择最适合项目运作和业主需求的物业管理企业及服务

D.按照国际惯例和相关法律法规的要求，应明确招标投标的相关程序和时间安排，确保招标投标活动顺利实施

对投标文件编写基本要求的表述，正确的是()。

A.使用国家统一的行业标准计量单位，避免在定标和履约中出现混乱

B.使用两种以上的货币

C.使用国家统一颁布的行业标准与规范

D.使用准确的表达方式

E.确保资料的真实性

物业管理投标的主要风险来自于()。

A.竞争对手、招标人和招标物业

B.竞争对手、投标人

C.招标人和招标物业、投标人

D.招标人和招标物业、投标人、竞争对手

物业管理招标的主体一般有()。

A.物业的建设单位

B.业主大会

C.物业的监理单位

D.物业管理承包单位

E.物业产权人