前期物业管理阶段是指()的阶段。

物业管理招标的方式中，()的主要特点是招标人以公开的方式邀请不确定的法人组织参与投标。

A.直接招标

B.间接招标

C.邀请招标

D.公开招标

对于整体的物业管理服务项目的招标，物业管理投标的主体必须是()。

A.所有物业管理企业

B.专业管理公司

C.符合招标条件的物业管理企业

D.建设单位下属企业

下列选项中，不属于物业管理项目的承接方式是()。

A.全方位服务型管理

B.顾问服务型管理

C.合资合作

D.单方面服务型管理

容。其中实质性内容包括()。

A.组织架构与人员的配置

B.档案的建立与管理

C.人员培训及管理

D.费用测算与成本控制

E.物资装备

物业管理工作计划的制定大体可以分成()。

A.筹备期

B.计划讨论阶段

C.交接期

D.可行性研究阶段

E.正常运作期

对投标文件编写中应注意的问题描述，不正确的是()。

A.确保填写无遗漏，无空缺

B.填写方式规范

C.可任意修改填写内容

D.包装整洁美观

房屋种类按房屋的层次和高度划分的内容不包括()。

A.低层建筑

B.多层建筑

C.商业用途

D.高层建筑

在常用的空调节能措施中，()是空调节能的重要手段。

A.使用节能程序改变机器的启动和停止时间，对不同性质的负荷区别对待

B.保证和加强相关管道的保温

C.尽可能消除或减少空调房间内各种干扰源的影响

D.保证冷媒液的恰当用量

下列不属于房屋的基本组成部分的是()。

A.装修部分

B.承重部分

C.结构部分

D.设施设备部分

给排水系统管理的注意事项中，不正确的是()。

A.应保证消防用水的基本储备

B.雨水、污水合流排放

C.餐厅和食堂的厨房排水要建隔油池

D.北方地区应注意冬季管道防冻