A.业主入住实行多站式柜台服务,以避免人员过于集中办理入住手续
B.因故未能按时办理入住手续的,可按照《入住通知书》中规定的办法另行办理
C.指定专人负责业主办理入住手续时的各类咨询和引导,以便入住工作有秩序地顺利进行
D.注意安全保卫以及车辆引导
第1题
在巡查物业装饰装修现场时应重点核查的内容是()。
A.检查装饰装修项目是否申报
B.检查装饰装修项目是否为已登记的项目
C.检查装修、装饰物业的内容、项目有无私自增加
D.检查装饰装修材料是否为伪劣材料
E.检查施工人员的现场操作是否符合相关要求
第2题
在物业装饰装修管理中依据的主要法规有()。
A.《物业管理条例》
B.《房屋接管验收标准》
C.《房屋建筑工程质量保修办法》
D.《物业服务收费明码标价规定》
E.《住宅室内装饰装修管理规定》
第3题
付先生高高兴兴地领到了新房钥匙。在该小区物业管理公司员工的陪同下,付先生对新房进行验收。在验收过程中,付先生发现了好几处质量问题,物业管理公司员工将其一一记录在验房单上。于是。付先生退回了钥匙,要求等提出的质量问题解决后再来收房。两个月后,物业管理公司以挂号信的方式通知付先生。质量问题已经彻底修好,可以收房了。一周后,付先生再次前往收房。经过验房确认,房屋质量问题已基本得到解决。于是付先生收下了新房钥匙,但 是物业管理公司要求付先生交齐第一次验房到现在的物业管理费。付先生认为,应该从自己验收房子合格之日起才能收物业管理费,或者从要求自己再次验房的挂号信寄出的次日收取。因此,付先生与物业管理公司各持己见,争论不休。 如果物业管理公司不向付先生收取这段时间的物业管理费则应该向谁收取?为什么?
第4题
室内擅自安装了自动抽水马桶、洗脸盆,改变了废水立管的下水三通,致使楼下业主王某储藏室内的储柜及物品受损。 请问假如你是该小区的物业经理。物业管理部门是否有权责令其拆除私装物。为什么?
第5题
作。若发现重大质量问题,()。
A.暂不发放钥匙
B.向行业主管部门反映
C.向建设单位申请退房
D.业主与物业管理单位协商解决
第6题
物业装饰装修申报存在下列行为,物业管理单位不予登记的有()。
A.将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间的
B.将有防水要求的房间或者阳台改为卧室的
C.未经城市规划行政主管部门 批准拆除非承重墙的
D.未经燃气管理单位批准拆改燃气管道和设施的
E.未经供暖管理单位批准拆改供暖管道和设施的
第7题
物业服务企业在业主入住中应当准备的资料包括()。
A.《前期物业服务协议》
B.《入住通知书》
C.《业主入住房屋验收表》
D.《业主(住户)手册》
E.《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》
第8题
写申报登记表;(6)施工;(7)验收。其中正确流程为()。
A.(3)(5)(2)(4)(1)(6)(7)
B.(5)(2)(4)(3)(1)(6)(7)
C.(5)(2)(4)(1)(3)(6)(7)
D.(4)(1)(5)(2)(3)(6)(7)
第9题
物业服务企业发现装修人或者装饰装修施工单位违反装饰装修管理规定的,应当采取的措施是()。
A.及时劝阻和制止
B.依据装修管理合同停水停电
C.已造成事实后果或拒不改正的,应及时报告有关部门依法处理
D.没收装饰装修的施工工具
E.依据装修管理合同从押金中扣除违约金和赔偿的损失
第10题
在装饰装修流程的一般内容形式中,处于备齐资料和物业装饰装修登记两个流程之间的流程是()。
A.备齐资料
B.物业装饰装修申报
C.办理开工的一般手续
D.施工
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