下列属于区位理论的有()。

某宗地价格为300万元，其宗地面积为1000平方米，建筑面积为3000平方米，则()。

A.地面地价为3000元/平方米

B.地面地价为1000元/平方米

C.楼面地价为3000元/平方米

D.楼面地价为1000元/平方米

根据下列资料回答 101～103 题。

某房地产开发公司欲购买一块土地用于房地产开发。该土地面积为14500m2，规划用途为住宅，容积率为1.5。公司经理安排市场研究部进行了研究，提出了如下研究目标：一是该土地的最佳开发时机；二是如果近期开发，市场销售状况如何。

第 101 题 为确定该土地的最佳开发时机，市场研究部的调研应包括（ ）。

根据下列条件，回答 107～110 题。

商贸公司A、建筑公司B、房地产咨询公司C于1999年1月共同发起设立天达房地产开发有限责任公司(项目公司，以下简称为天达公司)，其中A、B公司以现金入股，C公司以技术入股，三方所占股份分别为78%、l7%、5%，注册资金为2000万元，全部投入该项目。A公司所出资金中的1500万元来源于其所拥有的房产抵押获得的贷款，贷款期限为2年。天达公司成立后第二个月即以1200万元依法取得一宗l5000m2的土地的70年土地使用权，并已取得《建设用地规划许可证》，进行商品住宅开发。通过招标，D公司中标承担该商品房的建设工程。在建设过程中，天达公司以土地进行抵押，获得银行贷款800万元，贷款期限为l年，通过商品房预售获得6500万元。2001年12月，商品房全部售出，天达公司税后利润达900万元。

第 107 题 文中1500万元的贷款在天达公司的会计报表中属于（ ）。

建设项目竣工决算应包括从筹集到竣工投产全过程的全部实际费用，即包括( )等费用。

A．建筑工程费

B．设备工器具购置费用

C．安装工程费

D．机械维修费

E．预备费

施工图预算对建设单位的作用包括( )。

A．施工图预算是施工图设计阶段确定建设工程项目造价的依据，是设计文件的组成部分

B．施工图预算是考核设计方案的经济合理性和控制施工图预算和施工图设计的依据。

C．施工图预算是建设单位在施工期间安排建设资金计划和使用建设资金的依据

D．施工图预算是考核和评价建设工程项目成本和投资效果的依据

E．施工图预算是拨付进度款及办理结算的依据

在单相关中，按相关关系的表现形态不同可分为( )。

A．直线相关

B．曲线相关

C．代数相关

D．显著相关

E．不显著相关

构成统计活动的四个基本环节是( )。

A．统计设计

B．统计调查

C．统计整理

D．统计分析

E．统计资料管理

属于转移土地、房屋权属的是( )。

A．国有土地使用权出让

B．土地使用权出让

C．房屋买卖

D．房屋交换

E．房屋赠予

关于契税的减免规定，下列叙述中正确的是( )。

A．城镇职工按规定第一次购买公有住房的应免税

B．因不可抗力灭失住房而重新购买住房的应免税

C．非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的应免税

D．土地、房屋被县级以上人民政府征用、占用后，重新承受土地、房屋权属的，由省级人民政府决定是否减免

E．纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的应免税

在城镇土地使用税中，用地是否免税，由省级税务机关确定的是( )。

A．个人所有的居住房屋及院落的用地

B．房产管理部门在房租调整改革前经租的居民住房用地

C．免税单位的职工家属的宿舍用地

D．市政街道、广场、绿化地带等公共用地

E．集体和个人举办的学校、医院、托儿所、幼儿园用地