()是在签订商品房销售(预售)合同之前收取的款项，在销售合同签订后转作购房款，如果客户在协议规定的期限内不签订购房合同，房地产企业一般情况下将不再退还客户已经缴纳的定金。

总的说来，融资租赁的缺点大致有：资金成本较高;不能享有设备残值;固定的租金支付构成一定的负担。( )

自产应税消费品用于其它方面的，视同销售缴纳消费税，关于消费税的账务处理，下列哪三项不正确( )。

A.借：税金及附加

贷：应交税费——应交消费税

B.借：银行存款

贷：主营业务收入

应交税费——应交增值税(销项税额)

C.借：主营业务成本

贷：库存商品

D.借：银行存款

贷：其它业务收入应交税费——应交增值税(销项税额)

做空机构猎杀上市公司的路线包括以下哪几个( )。

A.选择被猎杀公司

B.调查核实问题

C.设立空头仓位

D.公布调查报告、平仓套利

应交税费——简易计税科目核算一般纳税人采用简易计税方法发生的业务，包括下列哪几项( )。

A.增值税计提

B.增值税扣减

C.增值税预缴

D.增值税缴纳