关于契税历史回顾，以下表述不正确的有（）。

A.契税实行幅度比例税率

B.契税的纳税人包括外籍个人

C.契税属于财产税

D.对已缴纳契税的购房单位和个人，在办理房屋权属变更登记前退房的，不予退还已纳契税

A.未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

B.办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

C.对无效产权转移行为，经法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款不予退还

D.已签订房屋买卖合同，但最终未能完成交易的，在办理期房退房手续后，对购房者已纳契税款应予以退还

A.未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税

B.办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税

C.对无效产权转移行为，经法院判决撤销房屋所有权证后，已纳契税款不予退还

D.已签订房屋买卖合同，但最终未能完成交易的，在办理期房退房手续后，对购房者已纳契税款应予以退还

A.纳税人承受荒山、荒沟、荒滩、荒丘土地使用权用于农、林、牧、渔业生产的，免征契税

B.自2016年2月22日起，对个人购买90m2及以下的家庭唯一住房（家庭成员包括购房人、配偶以及未成年子女），减按1%税率征收契税

C.城镇职工按规定第一次购买公有住房的，免征契税

D.因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，免征契税

A．出售房屋不满2年,增值税及附加税:×（5%+0.5%）

C．出售非普通住宅,个人所得税:（核定价格-本次交易增值税）×2%或者利润×20%

D．客户家庭首次购买90㎡以内非普通住宅,契税:（核定价格-本次交易增值税）×1%

A.增值税税款金额为47619.05元

B.附加税税款金额为5714.28元

C.个税税款金额为70923.81元

D.契税税款金额为53285.71元

A.深化税制改革

B.完善地方税体系

C.提高税收征管的严肃性

D.增加税负

A.土地使用权交换的，以所交换的土地使用权的价格差额为计税依据

B.土地使用权赠与，以征收机关核定的价格为计税依据

C.以划拨方式取得土地使用权，以征收机关核定的价格为计税依据

D.土地使用权出售的，以成交价格为计税依据

A.境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人

B.契税的适用税率，由省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定

C.纳税人改变有关土地、房屋的用途，不再属于免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款

D.土地使用权交换、房屋交换，计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额

A.契税,一二手房均有,向卖方征收

B.契税是地方财政收入的固定来源

C.高端物业的别墅产品,首次购房缴纳标准为成交价×2%

D.车位的契税缴纳标准为成交价×3%

A.企业之间交换房屋，其价值不相等的，由取得差价款的一方计算缴纳契税

B.因不可抗力丧失住房而重新购买住房的，一律免征契税

C.对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征

D.个体工商户的经营者将其个人名下的房屋转移至个体工商户名下，应依法征收契税

E.对饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权，免征契税