甲公司投资性房地产采用成本模式进行后续计量。2014年6月30日，甲公司处置了其持有的一项投资性房地产，取得价款5000万元。该项投资性房地产原值为6000万元，于2003年12月31日取得，预计使用年限为50年，预计净残值为0，采用直线法计提折旧。该项投资性房地产在持有期间未发生减值。假定不考虑相关税费，甲公司因处置该项投资性房地产应确认的处置损益的金额为()。

下列关于投资性房地产后续支出的说法中，正确的有()。

A、企业对投资性房地产进行的日常维护支出在发生时计入管理费用

B、满足资本化条件的投资性房地产后续支出计入投资性房地产的成本

C、投资性房地产在改扩建期间不计提折旧

D、投资性房地产进行改扩建以后仍作为投资性房地产的，在改扩建期间应继续将其作为投资性房地产，无需转化为固定资产核算

下列各种情形，一般不应终止确认相关金融资产的有()。

A、企业采用附追索权方式出售金融资产

B、企业将金融资产出售同时与买入方签订买断式回购协议

C、企业将金融资产出售同时与买入方签订看跌期权合约，且该看跌期权是一项重大价内期权

D、企业将金融资产出售同时与买入方签订看跌期权合约，且该看跌期权是一项重大价外期权

甲公司为扩大办公区域于2011年购入一栋写字楼作为办公楼使用，实际取得成本为2100万元，预计使用年限为50年，预计净残值为零，采用直线法计提折旧。后因公司业绩发展平缓，有三分之一部分办公区域空闲，甲公司决定将闲置的办公区域出租。2013年6月30日，甲公司与乙公司签订出租协议，协议约定租赁期为自协议签订当日起5年，年租金为120万元，租金按年支付。租赁期开始日该办公楼的公允价值为3000万元，2013年12月31日，该办公楼的公允价值为3600万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。不考虑其他因素，以上事项对甲公司2013年损益的影响金额为()。

A、660万元

B、625万元

C、260万元

D、225万元

甲公司2015年1月1日购入一批当日发行的5年期、分期付息到期还本的债券，面值为5000万元，票面年利率为5%，已知(P/A，5%，5)=4.3295，(P/F，5%，5)=0.7835，(P/A，6%，5)=4.2124，(P/F，6%，5)=0.7473。甲公司支付的购买价款为4789.6万元，将其划分为持有至到期投资。假定不考虑其他因素，甲公司该债券的实际利率为()。

A、5%

B、5.5%

C、6%

D、6.5%