根据下列材料回答下列各题。白某委托甲房地产经纪公司（以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自

根据下列材料回答下列各题。

白某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)的房地产经纪人黄某代理自己出租一商铺，并答应事成后给黄某“好处费”。黄某以自己的名义，并使用自拟的合同与白某订立了房地产居闯合同。随后，黄某在甲公司的潜在客源中找到郄某，郄某与甲公司签订了房地产居间合同。黄某亲自办理此项业务，黄某以甲公司名义代表郄某与白某订立了房屋租赁合同。事后，黄某收取到自某、郄某分别给的“好处费”。

下列关予郄某与甲公司订立房地产居问合同的表述中，正确的是()。

A.合同有效

B.合同无效

C.合同效力待定

D.由黄某个人承担责任

关于自某和黄某订立房地产居间合同的行为表述中，错误的为()。A.白某和黄某出于真实意愿，所以合同有效

B.因为合同履行成功了，所以黄莱得到“好处费”

C.黄某不应该收取这个“好处费”

D.白某应该与甲公司签订房地产居问合同

甲公司代表郄某与白某订立房屋租赁合同的行为属于()。A.居间

B.代理

C.不当代理

D.卖方代理

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！