净收益占有效毛收入的比率称为净收益率(netincomeratio,NIR),它是运营费用率的补集,即:NIR=1-OER。()
第1题
利用年限法求取建筑物折旧时,建筑物的寿命应为经济寿命,经过年数应有有效经过年数,剩余寿命应为剩余经济寿命。()
第2题
市场比较法不太适用于房地产市场充分发育、交易活跃的地区。()
第3题
土地的供给弹性较小,甚至土地的自然供给是完全无弹性的。()
第4题
产权比率是对资产负债率的必要补充,该指标反映了负债与所有者权益的相对关系。()
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