A.赵某可以请求解除合同,并要求甲房地产公司返还已付购房款及利息,并支付已付购房款1倍的赔偿金
B.赵某可以请求解除合同,但只能要求甲房地产公司返还已付购房款及利息
C.赵某可继续履行合同并要求开发商返还购房款30万
D.赵某可继续履行合同但只能要求开发商返还购房款24万
第1题
某提供安置房,位于某小区8号楼301室,面积为85平方米,价值340万元。合同签订后,甲开发商又将房屋出售给不知情的侯某并为侯某办理了过户手续,导致不能交付约定的安置房,赵某诉至法院。根据合同法律制度的规定,下列说法中正确的有( )。
A.赵某主张优先取得补偿安置房的,人民法院应予支持
B.侯某善意取得该房屋
C.侯某主张解除购房合同,要求甲开发商双倍返还购房款及利息并赔偿损失的,人民法院应予支持
D.侯某可以主张解除购房合同,要求甲开发商返还购房款及利息并赔偿损失,但无权要求开发商承担已付购房款1倍的赔偿责任
E.侯某主张解除商品房担保贷款合同的,人民法院应予支持
第3题
记时生效,在登记前,A房地产公司接受了赵某缴纳的购房款,此时该房屋预售合同生效。( )
第4题
丙公司来完成。由于丙的部分新员工缺乏经验,使得加工后的材料出现质量问题。根据《合同法》的规定,对该质量问题承担责任的是( )。
A.丙公司
B.甲加工厂
C.甲加工厂和丙公司
D.甲加工厂、丙公司和乙单位
第6题
物洽谈并签订了买卖合同,约定甲将货物卖给乙。签订合同时该标的物仍在运输途中,此时关于标的物的风险的承担表述正确的有( )。
A.标的物的风险自合同成立时由买受人乙承担
B.标的物的风险在实际交付买受人乙之前是出卖人甲承担
C.如果甲在10月5日已知该批货物毁损但未告知乙,则应当是甲承担货物毁损的风险
D.如果甲在10月5日已知该批货物毁损但未告知乙,则仍应是乙承担货物毁损的风险
第7题
装厂将时装生产出来后签订正式的买卖合同。4月1日,乙服装厂通知甲商场签订买卖合同,但甲商场以目前市场不景气为由拒绝。乙企业催告无果后向人民法院起诉要求甲企业承担缔约过失责任,该请求人民法院应予支持。( )
第8题
则赵某可以要求侯某支付的利息是( )元。
A.0
B.6000
C.12000
D.24000
第9题
,收到货物时发现两种面膜各多了50盒。由于夏季美白面膜销量较好,于是赵某将多发的面膜留下并支付了货款,补水面膜暂时并不缺货,赵某将其暂时存放在租用的商场仓库中,拟于下次进货时退回,不料仓库失火导致该批面膜损毁。则下列说法中正确的有( )。
A.多交付的美白面膜双方买卖合同成立
B.多交付的补水面膜甲市场应当负担保管期间的合理费用
C.多交付的补水面膜毁损的风险由赵某承担
D.多交付的补水面膜毁损的风险甲市场承担
第10题
曾某按期支付3次共计12万元后,因该款汽车大幅降价,曾某遂停止付款。则汽车销售公司可以采取的措施有( )。
A.要求曾某一次性付清余下的八万元价款
B.通知曾某解除合同
C.收回汽车,并且收取曾某汽车使用费
D.收回汽车,但不退还曾某已经支付的12万元价款
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