由于房地产具有个别性的差异化特点,因此在对房地产评估的过程中不适用市场可替代性原理。()
第1题
当资产的利用率大于一时,表明资产没有被满负荷利用,实际已使用年限小于名义已使用年限。()
第2题
不可修复的建筑物的实体性损耗是指在估价时点进行维修所增加的价值大于维修费用。()
第3题
不可移动性使得区位环境条件在房地产质量、功能及交易价格的分析中格外重要。()
第4题
所有的有形资产和除商誉以外的无形资产都是可辨认资产。()
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