在规划与开发建设中,反映该住宅小区的居住环境质量的主要指标有()。
A.停车率
B.建筑密度
C.绿地率
D.拆建比
下列费用中,属于房地产价格构成中开发成本的有()。A.房屋建筑安装工程费
B.公共配套设施建设费
C.开发利润
D.勘察设计和前期工程费
陈某购买了该住宅项目中的一套住宅,其中套内房屋使用面积78.5㎡,套内墙、柱体面积12.5㎡,未封闭阳台水平投影面积6㎡,分摊共有建筑面积6rr12,按套内使用面积计算的价格为3800元/㎡,按住宅建筑面积计算的价格为()元/㎡。A.2896
B.2983
C.3075
D.3173
2008年6月初汪某在购买了该项目的一套住宅,建筑面积为125㎡,按售房合同约定,单价为3200元/㎡,首付款为16万元,余款分两次付清,其中,第一次支付60%,第二次支付40%,付款时间分别为半年后和1年后,月还款利率为0.4%。该套住宅实际价格为()万元。A.39.21
B.39.23
C.40.80
D.40.82
若该住宅项目开发所需资金除资本金解决40%外,其余60%的资金分别通过银行贷款和企业上市各取得一半,该公司筹集资金的方式为()。A.直接融资
B.公募
C.间接融资
D.信托
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第1题
A.300
B.800
C.1000
D.1500
第2题
A.300
B.800
C.1000
D.1500
第3题
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
第4题
某房地产经纪机构接受房地产开发公司的委托,以该开发公司的名义销售开发的商品房,这种行为属于()。
A.代销
B.居间
C.行纪
D.代理
第5题
A.公开招标
B.秘密招标
C.邀请招标
D.直接指定
第6题
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
第7题
某县政府批准征收耕地10公顷,以出让方式转让给某房地产开发公司,以下说法不正确的是()
A.上级政府应当撤销批准文件,批准文件自撤销之日起溯及失去效力
B.给予县政府直接责任人员行政处分
C.该房地产开发公司应归还该幅土地
D.该房地产开发公司有权就自己的损失要求赔偿
第8题
A.负债
B.资产
C.成本
D.所有者权益
第9题
某县政府批准征收耕地10公顷,以出让方式转让给某房地产开发公司,以下说法不正确的是()
A.上级政府应当撤销批准文件,批准文件自撤销之日起溯及失去效力
B.给予县政府直接责任人员行政处分
C.该房地产开发公司应归还该幅土地
D.该房地产开发公司有权就自己的损失要求赔偿
第10题
A.拍卖方式
B.招标方式
C.协议出让
D.挂牌出让
第11题
A.30
B.40
C.50D
为了保护您的账号安全,请在“上学吧”公众号进行验证,点击“官网服务”-“账号验证”后输入验证码“”完成验证,验证成功后方可继续查看答案!