通常情况下,采取()方式出让的地价最高。
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
开发商取得土地后,为使该土地增值,住宅价格上升,可以()。A.投资完善基础设施条件
B.投资修建一印染厂
C.修建一大型超市或购物中心
D.投资开通公交路线
该宗土地竞买者最高应价为5800万元,则该拍卖可能的结果是()。A.按5800万元成交
B.通过协商在5800万~6000万元之间的某价格成交
C.按照6000万元成交
D.应价不发生效力
如果利用内部收益率来衡量该项目是否可行,下列说法正确的是()。A.内部收益率是指使项目的财务净现值等于零的折现率
B.如果内部收益率大于基准收益率,说明项目的获利能力超过了所要求的收益率
C.内部收益率可以通过试错法和线性内插法求取
D.如果内部收益率大干基准收益率,则项目应该舍弃
属于住宅用地的是()。A.宅间绿地
B.宅间小路
C.配套建设停车场用地
D.不可建设用地
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第1题
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
第2题
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
第3题
A.拍卖
B.协议
C.挂牌
D.招标
第4题
某市政府准备出让一宗位于某区的商业地块,其出让方式一般应为()。
A.协议
B.议标
C.招标拍卖
D.划拨
第5题
某市政府准备出让一宗位于某区的商业用地,其出让方式一般宜采用()。
A.协议
B.议标
C.招标、拍卖
D.划拨
第7题
A.建筑密度
B.容积率
C.建筑形式
D.人口容量
第9题
某市政府准备出让一宗位于某区的商业地块,其出让方式一般应为()。
A.协议
B.议标
C.招标拍卖
D.划拨
第11题
A.建筑形式
B.建筑密度
C.容积率
D.人口容量
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