A.功能因素
B.地域因素
C.时间因素
D.交易情况
第1题
按照资产的构成以及获利能力划分,资产可以分为()。
A、有形资产
B、无形资产
C、整体资产可确指的资产
D、单项资产
第2题
假定被估房地产剩余使用年限为永续,在剩余年限中,前3年的每年预期纯租金收入分别为3万元、2万元和1万元,从第四年到永续,该地产纯收益保持在3万元水平上,折现率为10%,该地产的评估值最接近于()万元
A、28
B、32
C、25
D、30
第3题
设备的有形损耗率等于()
A、1-成新率
B、1÷成新率
C、成新率+1
D、×成新率
第4题
某宗地单价为10000元/米,容积率为8,则其楼面地价为()
A、5000元/米
B、1250元/米
C、800元/米
D、80000元/米
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