下列各项中，关于投资性房地产的确认与初始计量表述不正确的有()。

A.在建造投资性房地产过程中发生的非正常性损失，直接计入当期损益

B.持有并准备增值后转让的土地使用权初始确认时点为停止自用并准备增值后转让的日期

C.持有以备经营出租的空置建筑物初始确认时点为租赁期开始日

D.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本

A.持有以备经营出租的空置建筑物初始确认时点为租赁期开始日

B.持有并准备增值后转让的土地使用权初始确认时点为停止自用并准备增值后转让的日期

C.在建造投资性房地产过程中发生的自然灾害损失，直接计入当期损益

D.与投资性房地产有关的后续支出，满足投资性房地产确认条件的，应当计入投资性房地产成本

E.高

F.1G．通用H．通用

A.自行研发无形资产的初始确认

B.已计提减值准备的固定资产

C.采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产

D.自用房地产转换为采用公允价值模式计量的投资性房地产

下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是（）。

A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量

B.只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始汁量

C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款、相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是()。

A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量

B.只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

A.外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本

B.自行建造的投资性房地产以达到预定可使用状态前发生的必要支出作为初始成本

C.自用建筑物转为以公允价值模式计量的投资性房地产以转换日的公允价值作为初始入账价值

D.自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失计入建造成本

下列各项关于投资性房地产初始计量的表述中，不正确的是()。

A.无论采用公允价值模式还是成本模式对投资性房地产进行后续计量，均应按照实际成本对投资性房地产进行初始计量

B.只有采用公允价值模式进行后续计量的投资性房地产，取得时按照公允价值进行初始计量

C.自行建造投资性房地产的成本，由建造该项资产达到预定可使用状态前所发生的必要支出构成

D.外购投资性房地产的成本，包括购买价款相关税费和可直接归属于该资产的其他支出

A.企业外购的投资性房地产，应当按照取得时的实际成本进行初始计量

B.企业外购的房地产，自用一段时间后再改为出租的，取得时即确认为投资性房地产

C.自行建造的投资性房地产，自用一段时间后再改为出租的，达到预定可使用状态时即确认为投资性房地产

D.只要符合投资性房地产的定义就要予以确认

A.投资性房地产原价

B.投资性房地产转换时确认的其他综合收益

C.投资性房地产处置收入

D.投资性房地产处置时交纳的营业税

A.外购的投资性房地产以取得时的实际成本作为其初始投资成本

B.自行建造的投资性房地产以达到预定可使用状态前发生的必要支出作为初始成本

C.自用建筑物转为以公允价值模式计量的投资性房地产以转换日的公允价值作为初始入账价值

D.自行建造投资性房地产过程中发生的非正常损失计入建造成本