甲房地产开发公司开发该办公楼支付土地价款800万元、契税40万元、房地产开发成本360万元,开发过程中发生管理费用120万元(包括业务招待费50万元,未包括印花税)、销售费用200万元、财务费用150万元(属于向其他企业借款支付的年利息,约定利率10%,银行同期利率6%)。“营业外支出”账户记载金额160万元。
乙企业转让给甲房地产开发公司的土地使用权为抵债所得,抵债时作价300万元并发生相关税费10万元。
(注:当地政府确定房地产开发费用扣除比例为8%)
根据上述资料,回答下列问题:
2012年甲公司应缴纳营业税与印花税合计()万元。A.144.75
B.145.75
C.149.75
D.151.75
2012年甲公司计算土地增值税时的“准予扣除项目”合计()万元。A.1605
B.1689.8
C.1701
D.1702.5
2012年甲公司应缴纳土地增值税()万元。A.433.88
B.434.55
C.439.59
D.477.75
2012年甲公司实现的会计利润是()万元。A.568.7
B.570.45
C.608.7
D.610.45
2012年甲公司应缴纳企业所得税()万元。A.160.49
B.164.4
C.165.93
D.171.37
2012年乙企业应缴纳土地增值税()万元。A.55.44
B.55.55
C.59.94
D.60.05
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第1题
A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.营业税
第2题
(一) 2002年5月。甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后,甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。 甲房地产开发公司在拆迁时,应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为()。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
第3题
A.双方可以签订补充协议
B.合同未明确房屋交付时间,伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付
C.合同未约定伍某支付房款地点的,在甲房地产开发公司所在地支付
D.合同未明确房屋质量标准的,按甲房地产开发公司提出的标准执行
第4题
根据下列材料回答下列各题。
2017年8月,甲房地产开发公司在城市市区取得某地块的土地使用权,崔某是该地块的被拆迁人之一。拆迁工作完成后,甲房地产开发公司在该地块上开发建设一商品住宅小区。外地人伍某因工作需要购买了该住宅小区一套住房。
甲房地产开发公司在拆迁时,应向公证机关办理证据保全的被拆迁房屋为()。
A.产权不明确的房屋
B.代管房屋
C.公益事业房屋
D.产权有纠纷正在诉讼的房屋
甲房地产开发公司在销售给伍某住房时,应缴纳()。A.房产税
B.契税
C.耕地占用税
D.营业税
甲房地产开发公司与伍某签订的商品房买卖合同的部分内容约定不明确,下列表述正确的为()。A.双万可以签订补充协议
B.合同未明确房屋交付时间,伍某可以要求在工程竣工验收合格后即刻交付
C.合同未约定伍某支付房款地点的,在甲房地产开发公司所在地支付
D.合同未明确房屋质量标准的,按甲房地产开发公司提出的标准执行
甲房地产开发公司在拆迁时,与被拆迁人崔某达成补偿安置协议后,崔某反悔不愿搬迁,下列做法正确的是()。A.甲房地产开发公司应当向拆迁主管部门申请行政裁决
B.甲房地产开发公司应当通过司法渠道来解决
C.如甲房地产开发公司向人民法院提起民事诉讼,诉讼期间,甲房地产开发公司可以申请人民法院先予执行
D.若双方达成仲裁协议,仲裁实行“一裁终局制”
甲房地产开发公司欲将在建工程向银行抵押贷款,该公司章程无相关规定的,需经()同意。A.董事会或股东大会
B.全体股东
C.董事长
D.总经理
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第6题
A.20万元
B.10万元
C.16万元
D.18万元
第7题
A.2万元
B.4万元
C.6万元
D.8万元
第9题
A.2万元
B.4万元
C.6万元
D.8万元
第10题
A.2万元
B.4万元
C.6万元
D.8万元
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