B.佣金制
C.奖酬制
D.固定薪金和佣金混合制
售楼处的工作团队人员不包括()。A.销售人员
B.管理人员
C.辅助人员
D.领导人员
售楼处内销售人员的数量的影响因素有()。A.项目销售单位的多少
B.售楼处的大小
C.售楼处交通便捷程度
D.数量对销售人员积极性的影响
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第1题
A.叶某委托甲公司寻找中意楼盘
B.叶某查询该楼盘的基本情况
C.叶某与乙公司签订商品房预售合同
D.甲公司与乙公司签订商品房预售合同
第2题
A.固定薪金制
B. 佣金制
C. 奖酬制
D. 固定薪金和佣金混合制
第3题
A.使用自拟合同
B.与乙公司建立友好合作关系
C.审查叶某的履约能力
D.与叶某约定解决争议的方法
第4题
A.个人独资房地产经纪机构
B.合伙制房地产经纪机构
C.房地产经纪公司
D.房地产经纪机构设立的分支机构
第5题
A.销售人员
B.管理人员
C.辅助人员
D.领导人员
第6题
A.销售人员
B. 管理人员
C. 辅助人员
D. 领导人员
第7题
A.面积误差比绝对值等于3%
B.面积误差比绝对值超出3%
C.甲公司从中赚取差价
D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案
第8题
(二)李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在t,走,-fq-i亥业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李莱通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。 甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居问业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
第9题
叶某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)购买一套乙房地产开发公司(以下简称乙公司)的期房,叶某需要甲公司代办购房手续及银行贷款。商品房交付后,叶某又提出了退房的要求。
商品房预售的一般流程内容包括()。
A.叶某委托甲公司寻找中意楼盘
B.叶某查询该楼盘的基本情况
C.叶某与乙公司签订商品房预售合同
D.甲公司与乙公司签订商品房预售合同
叶某预购商品房期权设定抵押应符合的条件为()。A.不得设定最高额抵押
B.抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款
C.叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续
D.符合国家关于商品房预售管理的规定
甲公司规避合同风险要()。A.使用自拟合同
B.与乙公司建立友好合作关系
C.审查叶某的履约能力
D.与叶某约定解决争议的方法
如对房屋面积误差处理方式未做约定,商品房交付后,叶某有权退房的理由是()。A.面积误差比绝对值等于3%
B.面积误差比绝对值超出3%
C.甲公司从中赚取差价
D.乙公司未申请商品房预售合同登记备案
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第10题
A.不得设定最高额抵押
B.抵押所担保的债权仅限于购买该商品房的贷款
C.叶某必须委托房地产经纪公司代办抵押贷款手续
D.符合国家关于商品房预售管理的规定
第11题
李某委托甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李某通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中,错误的是()。A.刘某应该承担已发生的1500元费用
B.甲公司可以与李某协商解决1500元费用问题
C.甲公司可以向李某申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消
在房地产经纪服务合同上签章的()是特定房地产经纪服务项目的第二责任主体。A.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业组织
D.从事房地产信贷业务的银行
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
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