B.代理合同
C.委托合同
D.行纪合同
对于小孙代表乙公司与丙公司订立的房屋租赁合同,下列说法中正确的有()。A.因为租金增加了10元(m2·月),小孙可以从乙公司获取佣金
B.因为租金增加了10元(m2·月),甲公司可以要求乙公司额外追加佣金
C.租期的约定没有违规
D.转租的规定违背了甲公司与乙公司订立的委托租赁合同的约定,因而无效
对于丙公司与丁公司订立的房屋转租合同,下列说法中正确的有()。A.该转租合同无效
B.该转租合同部分有效,租期只有1年
C.该转租合同有效
D.该转租合同的效力待定
贷款银行依法处分该办公用房,对于丙公司的装修损失,下列说法中正确有()。A.贷款银行承担一部分
B.乙公司承担
C.甲公司承担一部分
D.小孙承担一部分
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第1题
(二)李某委托甲房地产经纪公司(以下简称甲公司)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在t,走,-fq-i亥业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李莱通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。 甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居问业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
第2题
A.居间合同
B.代理合同
C.委托合同
D.行纪合同
第3题
A.贷款银行承担一部分
B.乙公司承担
C.甲公司承担一部分
D.小孙承担一部分
第4题
A.新建商品房经纪业务
B.二手房经纪业务
C.房源独家委托经纪业务
D.买方独家代理经纪业务
第5题
A.个人独资房地产经纪机构
B.合伙制房地产经纪机构
C.房地产经纪公司
D.房地产经纪机构设立的分支机构
第6题
(三)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)计划在某城市投资开发一大型房地产项目,委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)进行全程营销策划。乙公司在进行可行性研究之后认为该项目是可行的,且将目光瞄准在老年公寓上。 乙公司的项目定位属于()。
A.产品定位
B.形象定位
C.客户定位
D.功能定位
第7题
A.二手房居间业务
B. 二手房买方代理业务
C. 二手房卖方代理业务
D. 房地产行纪业务
第8题
A.信息资源
B.企业历史
C.人力资源
D.管理水平
第9题
李某委托甲房地产经纪公司(以下简称“甲公司”)为其购买一套二手房,甲公司委派房地产经纪人刘某承办该业务,李某与甲公司签订了房地产经纪合同。刘某在执行该业务的过程中,甲公司发生了1500元的业务支出,包括广告宣传费、交通费等。然而,在房地产经纪合同有效期内,李某通过拍卖方式买到了一处二手房,并决定取消与甲公司签订的房地产经纪合同。
甲公司的该宗房地产经纪业务属于()。
A.二手房居间业务
B.二手房买方代理业务
C.二手房卖方代理业务
D.房地产行纪业务
下列关于该宗房地产经纪业务已发生费用的表述中,错误的是()。A.刘某应该承担已发生的1500元费用
B.甲公司可以与李某协商解决1500元费用问题
C.甲公司可以向李某申请赔偿
D.甲公司不能收取任何费用,因为此业务被取消
在房地产经纪服务合同上签章的()是特定房地产经纪服务项目的第二责任主体。A.房地产经纪人员
B.房地产经纪机构
C.房地产经纪行业组织
D.从事房地产信贷业务的银行
请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!
第10题
A.目标激励
B.尊重激励
C.情感激励
D.参与激励
第11题
A.便于客户的分类管理
B.客户不易随房地产经纪人员的离职而流失
C.有助于房地产经纪人员快速掌握客户动向
D.有利于房地产经纪人员间的业务合作
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