关于房地产抵押权的实现，说法正确的是()。

A.抵押权是担保物权

B.抵押权一般是存在于债务人或第三人特定财产上的物权

C.抵押权是不转移标的物占有的物权

D.抵押权是就抵押物有限变价受偿的物权

A.抵押权是担保物权

B.抵押权是为担保债的履行而存在

C.抵押权是不转移标的物占有的物权

D.抵押权是就抵押物优先变价受偿的物权

E.房地产抵押未经登记的，仍发生物权效力，对抵押物仍具有优先受偿权

A.房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下给予承租权以对抗抵押权的效力

B.房地产抵押权设定在先，房地产承租权设定在后时实行“先物权优于后物权，物权优于债权”的原则

C.房地产承租权设定在先，房地产抵押权设定在后的情况下承租权没有对抗抵押权的效力

D.房地产抵押权设定在先，就不会出现房地产承租权设定在后的情况

关于抵押权的性质，说法正确的是()。

A．抵押权属于法定担保物权

B．抵押权属于意定担保物权

C．在大多数情况下属于法定担保物物权，特殊情况下属于意定担保物权

D．在大多数情况下属于意定担保物物权，特殊情况下属于法定担保物权

A.房地产抵押权是在房屋和土地用益物权上设立

B.房地产抵押权的设立不转秽抵押物的占有

C.房地产抵押权是就抵押物的使用价值行使的权利

D.房地产抵押权是一种优先受偿权

A.抵押房地产经抵押权人同意可以出租

B.抵押房地产出租不需要征得抵押权人同意

C.抵押权人实现抵押权的，承租人在同等条件下享有优先购买权

D.对抵押房地产出租的，出租人应当将房地产已抵押的情况告知承租人

A.发生影响租赁关系应当随抵押权的实现而解除

B.按照物权优先债权、前权优于后权的原则租赁权不得对抗抵押权

C.不发生影响租赁关系不因抵押权的实现而解除

D.按照“买卖不破租赁”原则使租赁关系继续有效

A.房地产抵押合同是主合同

B.房地产抵押权与其担保的债权同时存在

C.房地产抵押权是千种他物权，可以转让，但转让时应连同债务一同转让

D.房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权

E.抵押权人处分抵押物须按法律规定的方式进行

A.房地产抵押合同是主合同

B.房地产抵押权与其担保的债权同时存在

C.房地产抵押权是一种他物权，可以转让，但转让时应连同债务一同转让

D.房地产抵押合同生效后，抵押权人对抵押物享有占有、使用、受益权

E.抵押权人处分抵押物须按法律规定的方式进行

下列房地产权利中，属于担保物权的是（）。

A.所有权

B.抵押权

C.租赁权

D.地役权