商品房预售应符合的条件有()？[2011、2008年真题]

下列房屋建筑工程质量保险期限中，属于最低保修期限为2年的有( )。

A.屋面防水

B.外墙面的防渗漏

C.电气系统

D.给排水管道

E.装修工程

根据《城市房地产转让管理规定》的规定，下列关于房地产转让的程序的表述，正确的有( )。

A.房地产转让当事人签订书面转让合同

B.房地产坐落位置、面积、四至界限清晰

C.房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费

D.房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书

E.房地产管理部门核实申报的成交价格，可根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估

下列关于住房公积金的使用，说法正确的有()。

A.住房公积金的使用包括职工个人对其住房公积金的使用和住房公积金管理中心对归集的住房公积金的运作两个方面

B.职工个人住房公积金的使用是指职工个人在其住房公积金缴存期间，依法使用住房公积金的行为

C.职工按要求提交齐全的资料后，住房公积金管理中心或者受托银行应当在10个工作日内完成贷款手续

D.职工对住房公积金的使用具体表现在申请个人住房贷款

E.职工没有还清贷款前，可以再次申请住房公积金贷款

房地产服务业包括()。[2010年真题]

A.房地产开发经营业

B.物业管理业

C.房地产经纪业

D.房地产咨询业

E.房地产估价业

紫线监督中，规划监督员行使的职能主要有( )。

A.参与保护规划的专家论证，就保护规划方案的科学合理性向派出机关报告

B.参与城市紫线管理范围内建设项目立项的专家论证，了解公示情况，提出意见

C.对城市紫线范围内各项建设审批的可行性提出意见，并向派出机关报告

D.接受公众的投诉，进行调查，向有关行政主管部门提出处理意见，并向派出机关报告

E.监督有关行政主管部门的工作，并提出批评意见和督促执行

下列房屋中，可以免征房产税的有()。[2011年真题]

A.人民团体出租的房屋

B.由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房屋

C.宗教寺庙自用的房屋

D.个人所有非营业用的房屋

E.房地产开发企业在建的商品房

由国务院审批的城市规划主要包括()。

A.—般城市的总体规划

B.省和自治区人民政府所在地城市的总体规划

C.其他镇的总体规划

D.县政府所在地城镇总体规划

E.直辖市的城市总体规划

关于与房地产相关的个人所得税税率的说法，正确的有( )。

A.财产转让所得，以转让财产的收入减除财产原值和合理费用后的余额，为应纳税所得额

B.财产租赁所得，每次收入不超过4000元的，减除费用1000元

C.财产租赁所得，每次收入4000元以上的，减除20%的费用，其余额为应纳税所得额

D.财产转让所得，适用比例税率，税率为20%

E.财产租赁所得，适用定额税率，税率为20%

房地产法律的调整对象中，房地产交易关系主要包括()。

A.开发企业与其他人的管理与被管理关系

B.房地产权利人将房地产出租给他人所形成的租赁关系

C.开发企业或所有权人将房地产出售给他人时所形成的转让关系

D.房地产权利人将房地产抵押给他人所形成的抵押关系

E.房地产开发企业对特定房地产拥有的所有权关系

房屋建筑工程质量保修责任的具体内容包括( )。

A.房屋建筑工程在保修期限内出现质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当向设计单位发出保修通知

B.发生涉及结构安全的质量缺陷，建设单位或者房屋建筑所有人应当立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施

C.保修完后，由建设单位或者房屋建筑所有人组织验收

D.施工单位不按工程质量保修书约定保修的，建设单位可以另行委托其他单位保修，由原施工单位承担相应责任

E.保修费用由质量缺陷的责任方承担