商品房预售的条件不包括（)。A.已竣工验收合格B.持有建设工程规划许可证C.已交付全部土地使用权出

A.已正式交付使用

B.已正式签订商品房预售合同

C.已正式签订商品房交易合同

D.已正式竣工验收合格

已竣工验收合格的商品房买卖应该使用哪种合同()。

A.《商品房买卖合同(预售)》

B.《商品房买卖合同(现售)》

C.存量房买卖合同

D.房屋租赁合同

A.通过竣工验收

B.拆迁安置已落实

C.开工满2年

D.取得《商品房预售许可证》

A.房屋竣工但未经验收

B.房屋竣工并验收合格

C.已确定预售的监管机构和监管方案

D.房屋竣工交付使用

A.持有建设规划许可证

B.按提供预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的 25%以上，并已确定施工进度和竣工交付日期

C.开发企业向市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

D.商品房已经竣工验收合格

E.已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

A.营业执照

B.《商品房销售（预售） 许可证》

C.房地产开发企业资质证书

D.ICP备案

E.工程竣工验收合格证明（若提供商品房（预售）许可证，可不提供竣工验收合格证明

A.商品房已通过竣工验收

B.取得商品房预售许可证

C.预售单位取得建设工程规划许可证

D.预售单位取得预售房屋的土地使用权证书

E.投入开发建设的资金达到工程建设总投资的50%以上

根据《城市房地产管理法》的规定，商品房预售应当符合的条件不包括（）。 A．按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期 B．持有建设工程规划许可证 C．已通过竣工验收 D．已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书

A.持有建设工程规划许可证

B.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期

C.开发企业向市、县人民政府房产管理部门办理预售登记，取得《商品房预售许可证》

D.商品房已经竣工验收合格

E.已交付全部土地使用权出让金，但未取得土地使用权证书

A.主体结构已封顶 取得商品房预售许可证

B.主体结构已封顶 已竣工验收

C.已竣工验收 主体结构已封顶

D.取得商品房预售许可证 主体结构已封顶