（题干) 甲房地产开发公司（以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司（以

(题干)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。

甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应()。

A.介绍小区核心卖点

B.全面介绍建筑指标

C.多采用理性语言

D.多采用图片

在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示()。A.单价对应的面积内涵

B.面积误差的处理方式

C.后续将要签订的相关文件

D.有关的法律文书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

(题干)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一住宅和商业混合项目，委托乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)代理销售。经与甲公司协商，乙公司为项目住宅部分的目标客户制定了置业计划;对项目商业部分采取先租后售的方式促销。客户李某在项目交房前1年购买了一个建筑面积为400m2、总价为1152万元的商铺。经调查，类似商铺当时月租金为200元/m2。

乙公司房地产经纪人张某制定的置业计划得到了很多客户的认同。李某的投资回收期限为()年。

A.11

B.12

C.13

D.14

乙公司制定的置业计划应包括的内容为()。A.户型

B.价格

C.付款方式

D.物业服务

张某因制定置业计划表现出的品质可能为()。A.业务熟练

B.圆滑而善变

C.热情而真诚

D.善于团队协作

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.:小区规模较大

B.:项目开发周期较长

C.:小区所在位置离市中心较远

D.:公司资金实力雄厚

A.:获得的信息量大

B.:成本低

C.:间接推广公司品牌

D.:得到的客户信息准确

(题干1-3 36498)甲房地产开发公司(以下简称甲公司)开发了一个住宅小区。为促进住宅销售，甲公司制作了功能楼书和形象楼书，并租用路边广告牌进行宣传。李某与甲公司签订了《房地产认购协议书》，拟购买一套建筑面积为80m2、单价为5000元/m2的住宅。据了解，李某的家庭是第一次购买住宅，付款方式采用银行抵押贷款。李某办理房地产抵押贷款，额度最高可达()万元。A.20

B.24

C.28

D.32

甲公司在制作住宅小区的形象楼书时，应()。A.介绍小区核心卖点

B.全面介绍建筑指标

C.多采用理性语言

D.多采用图片

在与李某签订《房地产认购协议书》时，甲公司销售人员应向李某提示()。A.单价对应的面积内涵

B.面积误差的处理方式

C.后续将要签订的相关文件

D.有关的法律文书

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析，谢谢！

A.:11

B.:12

C.:13

D.:14

A.:土地供给量

B.:建筑新材料使用状况

C.:地区平均可支配收入水平

D.:消费者对房屋设计的要求

2005年1月，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)依法取得某市某区一块国有土地的使用权，投资6000万元开发商品住宅。甲公司实施该项目的项目资本金不得少于()万元。

A．1200

B．1800

C．2100

D．3000

A.小区规模较大

B.项目开发周期较长

C.小区所在位置离市中心较远

D.公司资金实力雄厚

A.20

B.24

C.28

D.32