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下列关于价格的表述中，不正确的是（）。A.市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格

下列关于价格的表述中，不正确的是（）。

A.市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格是长期均衡价格

B.成交价格是买者同意付出，卖者愿意收取的货币额

C.起价、标价、成交价、拍卖价、均价是在房地产拍卖中出现的一组价格

D.房屋成本租金由折旧费、维修费、管理费、投资利息和房产税组成

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更多“下列关于价格的表述中，不正确的是（）。A.市场价格与理论价格相比，市场价格是短期均衡价格，理论价格”相关的问题

第1题

某套商品住宅套内使用面积64m2,套内墙体面积9m2,半封闭阳台水平投影面积6m2,贮藏面积3m2,应分摊的共有建筑面积6m2,假如该套商品住宅价格41万元，该套商品住宅每平方米建筑面积的价格为（）

A.4659.09

B.4823.53

C.5000.00

D.5189.87

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第2题

某宗房地产成交价格为3700元/m2,双方约定买方承担税费由卖方缴纳，该地区房地产买卖中应由买方缴纳的税费为正常成交价格的4%，卖方缴纳的税费为正常成交价格的7%，则其正常成交价格为（）元/m2。

A.3441.00

B.3457.94

C.3552.00

D.3557.69

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第3题

某建筑物建筑面积210m2,单位面积重置价格为1200元/m2,经判定其有效经济年数为10年，剩余经济寿命30年，自然寿命45年，残值率5%，该建筑物的现值为（）元。

A.189000

B.192150

C.198800

D.201600

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第4题

经预测，某房地产未来三年的净收益分别为100万元、110万元、120万元，三年后将该房地产售出，假定三年后的价格比现在上升10%，又知该类房地产的报酬率为9%，该房地产的为（）万元。

A.1215.94

B.1839.24

C.1925.50

D.2191.24

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