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[不定项选择题]

某住宅楼物业单位在开展防火巡查时发现业主王某在自家户门外加装的鞋柜遮挡了消火栓箱导致消火栓无法正常使用。根据《中华人民共和国民法典》,下列说法中错误的是()。

A.王某的行为损害了该住宅楼内其他业主的合法权益

B.物业单位应当及时采取合理措施制止王某的行为二

C.物业单位责令王某改正并处五百元罚款

D.该住宅楼全体业主对建筑消防设施享有共同管理权

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第1题

某住宅楼物业单位在开展防火巡查时,发现业主王某在自家户门外加装的鞋柜遮挡了消火栓箱,导致消火栓无法正常使用。根据《中华人民共和国民法典》,下列说法中错误的是()。

A.王某的行为损害了该住宅楼内其他业主的合法权益

B.物业单位应当及时采取合理措施制止王某的行为

C.物业单位责令王某改正并处五百元罚款

D.该住宅楼全体业主对建筑消防设施享有共同管理权

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第2题

某市某家园高层塔楼业主A先生装修房屋,在自家户门外约2m的公共通道处安装了防盗门,将大约4m2的公共通道占为己有。物业服务企业发现后多次劝阻,但A先生认为物业服务企业只能服务业主,无权管理业主,拒不恢复原状。家住A先生对门的业主B女士也多次要求A先生拆除防盗门,B女士以物业服务企业没有尽到职责、没有能够阻止A先生安装防盗门为由而拒绝缴纳物业服务费用。A先生对B女士的要求置之不理。物业服务

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第3题

某市一高层塔楼业主A先生装修房屋,在自家户门外约2m的公共通道处安装了防盗门,将大约4㎡的公共通道占为己有。物业服务企业发现后进行劝阻,但A先生认为物业服务企业只能服务业主,无权管理业主,拒不恢复原状。家住A先生对门的业主B女士也多次要求A先生拆除防盗门,B女士以物业服务企业没有尽到职责、没有能够阻止A先生安装防盗门为由而拒绝缴纳物业服务费用。A先生对B女士的要求置之不理。在A先生装修后,物业服务

A.逆向选择

B.背德行为

C.委托—代理问题

D.外部性

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第4题

共用题干某市某某家园高层塔楼业主A先生装修房屋,在自家户门外约2m的公共通道处安装了防盗门,特大约4m的公共通道占为己有。物业服务企业发现后多次劝阻,但A先生认为物业服务企业只能服务业主,无权管理业主,拒不恢复原状。家住A先生对门的业主B女士也多次要求A先生拆除防盗门,B女士以物业服务企业没有尽到职责、没有能够阻止A先生安装防盗门为自而拒绝缴纳物业服务费用。A先生对B女士的要求置之不理。物业服务企

A.完全无弹性

B.有完全弹性

C.富有弹性

D.缺乏弹性

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第5题

某小区某幢八楼业主郑某在装修时,未告知物业管理处,物业管理处也没有及时巡查发现。施工中郑某要求施工队移动原浴缸预留位置,敲凿楼地面,致使浴缸安装后严重漏水,七楼浴室无法使用。遂引起纠纷。装修住宅,应当做到以下要求()。

A.劝阻制止无效的,及时报告业委会和当地房管部门

B.业主事先告知物业公司

C.物业公司将禁止行为和注意事项告知业主

D.发现违规行为,应当劝阻制止

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第6题

某小区某幢八楼业主郑某在装修时,未告知物业管理处,物业管理处也没有及时巡查发现。施工中郑某要求施工队移动原浴缸预留位置,敲凿楼地面,致使浴缸安装后严重漏水,七楼浴室无法使用。遂引起纠纷。案例中郑某的违章装修行为,楼下七楼业主可以依法向人民法院提起诉讼,提出()的要求。

A.恢复原状

B.消除危险

C.赔偿损失

D.支付违约金

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第7题

某小区某幢八楼业主郑某在装修时,未告知物业管理处,物业管理处也没有及时巡查发现。施工中郑某要求施工队移动原浴缸预留位置,敲凿楼地面,致使浴缸安装后严重漏水,七搂浴室无法使用。遂引起纠纷。混凝土浇成的楼板属于()。

A.部分共有部分

B.全体共用部分

C.专有部分

D.全体公用部分

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第8题

某小区某幢八楼业主郑某在装修时,未告知物业管理处,物业管理处也没有及时巡查发现。施工中郑某要求施工队移动原浴缸预留位置,敲凿楼地面,致使浴缸安装后严重漏水,七楼浴室无法使用。遂引起纠纷。以下()行为属物业使用中的禁止行为。

A.不按时交纳物业管理服务费

B.损坏共用设施设备

C.损坏房屋承重结构

D.擅自改建物业共用部分

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第9题

某房地产开发小区物业管理部门为了方便居民存放自行车,提出在小区内两栋板式楼之间空地上建自行
车棚,并向城市规划行政主管部门提㈩申请,城市规划部门征求有关居民意见后批准同意。可是当自行车棚建起后,两栋楼的居民发现,车棚有一侧紧邻底层住宅的卧室,遮挡了部分阳光,而且不满足防火及通行要求,居民还发现小区主要的自来水管道从车棚下穿过,于是两栋板式楼的住户以侵害居住生活条件及违反国家有关规定为由,将物业管理部门告上法院。

[问题]

此案结果如何?

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第10题

根据《全国消防条例》,下列哪些是物业服务单位在管理区域内应履行的消防安全职责()

A.开展防火检查、巡查

B. 推广火灾公众责任保险

C. 组织消防安全宣传

D. 定期组织演练

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第11题

某宾馆的安保部经理在进行防火巡查时发现了诸多问题并进行了处理。下列处理方法中,正确的是()。

A.发现消火栓备用泵损坏,填写巡查记录,立即报领导批示整改

B.发现消防水泵接合器上有晾晒的衣物,填写巡查记录,立即报领导批示整改

C.发现防火卷帘下方放置了活动广告牌,填写巡查记录,立即报领导批示整改

D.发现楼梯间内有电瓶车充电,填写巡查记录,立即报领导批示整改

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