张某该笔贷款第二个月偿还的利息额约为()元。

率为0．5，绿地率不低于35％，预期投资利润率为35％，销售税费为销售收入的6％。产品定位为高档别墅区，按规划容积率进行产品设计，预计建筑安装工程造价为建筑面积2000元／平方米，小区配套及基础设施工程和建设期间税费为建筑面积1500元／平方米，可销售比率为95％。 促销工作的安排是：开盘前在当地晚报大幅面刊登项目即将开盘的消息；开盘当日在当地电视台播出开盘情况，组织足够的置业顾问对看房人进行全程陪同和产品介绍，并对当日前十名下订单的客户赠送车库。 项目按预定计划进行建设，在项目施工进入后期即将面市时，政府发布了关于严格限制别墅用地供应的通知。 根据以上资料，回答下列问题：

该项目的楼面地价为( )元／平方米。

A．1000

B．2000

C．4000

D．4211

该投资项目的静态投资回收期是( )年。

A.3

B.3.56

C.4.17

D.5

规划设计条件对房地产产品定位的限制包括( )。

A．容积率

B．单位投资额

C．建筑高度

D．建筑间距

E．车库数量比率

下列房地产投资项目经济评价使用的财务报表中，属于辅助报表的有( )。

A．投资各方现金流量表

B．总投资估算表

C．资金来源与运用表

D．借款还本付息计划表

E．资产负债表

下列关于商品房促销方式中人员促销的说法，错误的是( )。

A．人员促销不利于销售方式的调整，缺乏灵活性

B．人员促销是一种面对面的直接促销方式

C．人员促销容易与客户建立亲密的长期合作关系

D．人员促销可以及时了解客户对商品房的反馈信息

销售代理的说法，错误的是( )。

A．该房地产开发企业与该房地产经纪机构之间是单一的委托和代理关系

B．该房地产经纪机构在任何情况下均不可将该商品房再委托分代理

C．在销售代理合同期内，无论谁售出该商品房，该房地产经纪机构均可取得佣金

D．该房地产经纪机构按照销售额的一定比例提取销售代理费

具备独立施工条件，但建成后不能独立发挥生产能力或效益的工程，称为( )。

A．单项工程

B．单位工程

C．分部工程

D．分项工程

当各投资方案计算期不相同时，进行投资方案比选宜采用的方法是( )。

A．差额净现值法

B．净现值法

C．净将来值法

D．年值法

下列选项中，不属于实地调研法的是( )。

A．小组访谈法

B．现场踩盘法

C．文案调研法

D．实验法

当自用工之日起( )内立书面劳动合同。

A．15日

B．一个月

C．6个月

D．1年