某在建工程在假定未设立优先受偿权下的价值为5000万元，房地产估价师知悉该工程尚拖欠到期应付工程款1000万元，同时还有一笔贷款成数为50%，余额为1000万元的抵押贷款，该在建工程的再次抵押贷款价值为()万元。

下列关于租金的表述中，错误的是( )。

A、市场租金是指由市场供求状况决定的租金

B、商品租金是指按照出租房屋的经营成本确定的租金

C、准成本租金是指接近但还达不到成本租金水平的租金

D、福利租金是指象征性收取的很低水平的租金

小的使用价值，甚或没有。”这说明了( )对价值的作用是很大的。

A、价格

B、有用性

C、稀缺性

D、有效需求

下列( )不属于房地产拥有“价格”的原因。

A、有用性

B、固定性

C、稀缺性

D、有效需求

房地产估价本质上是评估房地产的( )。

A、价格

B、价值

C、有用性

D、有效需求

在房地产价格中，理论价格是( )。

A、稳定均衡价格

B、不稳定均衡价格

C、短期均衡价格

D、长期均衡价格

正常成交价格的形成条件不包括( )。

A、公开市场

B、交易对象本身具备市场性

C、较短的期间完成交易

D、买者和卖者都具有完全信息

下列有关均衡价格的表述中，错误的是( )。

A、均衡价格是市场价格运行的必然趋势

B、均衡价格是市场需求曲线与市场供给曲线相交时的价格

C、市场价格偏离均衡价格时，证明需求量与供给量相等

D、偏离的市场价格会自动回复到均衡价格水平

下列关于房地产供给的表述中，错误的是( )。

A、房地产供给曲线是一条向右上方倾斜的直线

B、房地产供给可以随着房地产需求和价格的变动及时作出调整

C、如果房地产开发成本上升，则引起整个供给曲线发生位移

D、房地产供给缺乏弹性

在当事人意思表达一致后，仍须有实际交付标的物的行为才能成立的合同，称为( )。

A、双务合同

B、赠与合同

C、要式合同

D、实践合同

对于已出租的房地产，房地产抵押估价应评估( )。

A、完全产权价值

B、无租约限制价值

C、出租人权益价值

D、承租人权益价值