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[主观题]

甲有住房一套,与乙签订房屋买卖合同以50万元的价格转让该房,并收到乙支付的全部房款,一个月以后

甲又以60万元的价格将住房转让与丙,并将产权证、房屋钥匙交丙保管,丙支付了5万元定金。随后三方就房屋所有权发生纠纷,丙认为该房屋所有权归其所有。 丙的这种观点是否正确?

为什么?A.丙实际占有该房,住房归丙所有

B.甲与乙订立合同在先,住房归乙所有

C.物权变更效力未发生,该房所有权归甲

D.丙持有该住房的产权证书,但未进行变更登记

E.乙与丙之间就住房转让的债权平等,该住房归乙丙共有

请帮忙给出每个问题的正确答案和分析,谢谢!

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更多“甲有住房一套,与乙签订房屋买卖合同以50万元的价格转让该房,并收到乙支付的全部房款,一个月以后”相关的问题

第1题

甲将一套住房租给乙使用,4个月之后,甲与乙协商,乙以10万元的价格购买该套住房。在该买卖合同中,住房的交付时间为( )。

A.乙搬进房屋之时

B.甲与乙的住房买卖合同生效之时

C.乙第一次付款之时

D.乙付清全部价款之时

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第2题

家将一套住房租给乙使用,4个月之后,甲与乙协商,乙以10万元的价格购买该套住房。在该买卖合同中,住房的交付时间为()。

A.乙搬进房屋之时

B.甲与乙的住房买卖合同生效之时

C.乙第一次付款之时

D.乙付清全部价款之时

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第3题

(2010年真题)甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。

(2010年真题)甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同,约定:甲将自有房屋一套卖给乙,价款120万元。合同订立后,乙依约交付全部房款,并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨,甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日,甲又与丙签订房屋买卖合同,将该房屋出售给丙,并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续,将房屋登记在丙的名下,随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院,请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效,撤销甲与丙之间的房屋买卖合同,并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情,请回答:

甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么?

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第4题

甲将一套住房租给乙使用,4个月后,甲与乙协商,乙以10万元的价格购买该套住房,在该买卖合同中,住房
的交付时间为()。

A.乙搬进房屋之时

B.甲与乙的住房买卖合同生效之时

C.乙第一次付款之时

D.乙付清全部价款之时

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第5题

甲将一套住房租给乙使用,4个月后,甲与乙协商,乙以10万元的价格购买该套住房,在该买卖合同中,住房
的交付时间为()。

A.乙搬进房屋之时

B.甲与乙的住房买卖合同生效之时

C.乙第一次付款之时

D.乙付清全部价款之时

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第6题

甲将一套住房租给乙使用,4个月之后,甲与乙协商,乙以10万元的价格购买该套住房。在该买卖合同中,住
房的交付时间为()。

A.乙搬进房屋之时

B.甲与乙的住房买卖合同生效之时

C.乙第一次付款之时

D.乙付清全部价款之时

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第7题

甲委托乙签订房屋买卖合同,乙当天有事未到场,甲得知后,自行与客户丁签订了房屋买卖合同。下列选项错误的是()

A.房屋买卖合同有效

B.甲乙之间存在委托代理关系

C.在甲签约后 ,乙可以继续以甲的名义签订房屋买卖合同

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第8题

甲准备出售一套商品房,不久后便与乙签订了房屋买卖合同。过了一段时间,甲又听说丙打算购买一套商品房,经磋商发现丙的出价高于乙,遂又与丙签订了房屋买卖合同并协助其办理了房屋过户登记手续。下列说法错误的是()

A.甲与丙签订的合同为无效合同,房屋应归乙

B.甲与乙签订的合同为无效合同,房屋应归丙

C.甲与乙签订的合同为有效合同,房屋应归乙

D.甲与丙签订的合同为有效合同,房屋应归丙

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第9题

甲有一套房屋,将其出卖给乙,双方签订了买卖合同并实际交付房屋,但未办理产权过户登记;后甲又将该房屋出卖给丙,双方签订了买卖合同并办理了产权过户登记。下列说 法正确的是()

A.乙自签订买卖合同时取得房屋所有权

B.乙自房屋交付时取得房屋所有权

C.甲与丙签订的买卖合同无效

D.丙自产权过户登记时取得房屋所有权

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第10题

甲与乙签订房屋买卖合同,将其一套房屋出卖给乙,乙支付了全部房款,甲将房屋交付给乙,但是未办理产权变更登记。10日后,甲又与不知情的丙签订买卖合同并且办理了产权变更登记。次日,该房屋被意外焚毁。对此,下列说法错误的是()。

A.甲、乙间的买卖合同有效

B.甲、丙间的买卖合同因无权处分而效力待定

C.丙不应承担房屋被焚毁的风险

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第11题

甲与乙于2008年1月1日签订一份租赁期为12个月的房屋租赁合同,租赁期内甲未经乙同意又将该出租的房屋出卖给了丙。下列说法正确的是()

A.甲与丙签订的房屋买卖合同无效,甲与乙签订的租赁合同继续有效

B.甲与丙签订的房屋买卖合同有效。甲与乙签订的租赁合同无效

C.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同继续有效

D.甲与丙签订的房屋买卖合同有效,甲与乙签订的租赁合同经丙认可后继续有效

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