某企业评估化工类库存材料，经核实材料库存量为100吨，原始购入成本为200万元，根据进货情况，材料的

资，乙单位以货币资金，总投资为3 800万元，合作期20年，新企业全部生产A专利产品，从2012年1月1日正式开工建设，建设期2年。甲单位拟投资的专利A 2007年12月31日申请，2009年12月31日获得专利授予权及专利证书，并且按时缴纳了年费。 经充分分析论证后，预计新企业投产后第一年销售量为12万件，含税销售价格为每件150 元，增值税税率为17％，可抵扣进项税税额平均为每项件6元，生产成本、销售费用、管理．用、财务费用为每件80元。投产后第二年起达到设计规模，预计每年销售量为20万件，年利润总额可达1 100万元。从投产第六年起，为保证市场份额，实行降低价格销售，预计年利润总额为470万元。 企业所得税税率为25％。企业所在地的城市维护建设税税率为7％，教育费附加为3％。假设技术的净利润分成率为25％，折现率为10％，评估基准日为2011年12月31日。 要求： 评估甲单位拟投资的实用新型专利A的价值。

0米，宽度分别为5米，5米，10米，10米，15米。路线价为4000元，设标准深度为120米。 要求： 运用“四三二一”法则，计算各宗土地的价值。

评估人员经调查获得以下资料及信息： (1)A设备在运行过程中由于工人操作失误导致控制中心的程控部分损坏并造成停产，至评估基准日已停产一年整，委托方希望尽快修复A设备，以便继续使用，要使A设备正常运转，必须对程控部分进行全部更换； (2)在程控部分损坏前，A设备一直满负荷运转； (3)除程控部分外，A设备其他部分均处于可正常运转状态，在停产期间由于保养良好，未发生影响使用寿命的情况； (4)经现场鉴定，除程控部分外，A设备其他部分若保持90%的负荷率可继续使用10年； (5)要更换程控部分只能向A设备原生产厂家购买； (6)在评估基准日，与被评估设备型号完全相同的新设备的离岸价为1 000万美元，其中程控部分占设备价格的10%，但是如果单独购置程控部分，则其离岸价格要比成套购买时的程控部分的价格高10%，而且卖方不再负责安装调试所需费用； (7) 在评估基准日，若成套进口全新A设备，海外运输保险费为21．43万美元，海外运输费为离岸价的5%，关税税率为13%，增值税税率为l7%，其他进口环 节费用为到岸价的3%，国内运输费为到岸价的1．5%，配套费用为到岸价的2%，设备的安装及调试费用含在设备的价格之中； (8)在评估基准日时，若单独购买程控部分，海外运输保险费为2．93万美元，海外运输费为离岸价的4%，关税、增值税及其他进口环节的各税费率及国内运输费费率不变，安装调试费用为到岸价的0．5%，不再需要配套费用； (9)被评估A设备不存在功能性及经济性贬值； (10)引进设备采取货到企业后立即付款方式； (11)评估基准日时美元对人民币的汇率为1：7。 要求： 假定不考虑残值及其他因素，根据上述条件，试评估被评估设备的价值。

经评估人员预测，评估基准日后该股票第1年每股收益率为5％，第2年每股收益率为8％，第3年每股收益率为10％，从第4年起，因生产、销售步入正轨，专利产品进入成熟期，因此每股收益率可达12％，而从第6年起，B公司每年终了将把税后利润的809用于股利分配，另20％用于公司扩大再生产，B公司净资产收益率将保持在15％的水平上。 无风险报酬率为4％，风险报酬率为6％，评估基准日为2009年1月1日。 要求： 计算A公司所拥有的8公司股票的评估值(最终结果以万元为单位，小数点后保留两位)。

资产评估过程中，明确基本事项时，需要明确委托人、产权持有人和委

托人以外的其他评估报告使用人，要求( )。

A.明确委托人及产权持有人的基本情况

B.了解委托人与利益相关人之间的关系

C.了解委托人与相关当事人之间的关系

D.明确评估目的

E.明确评估报告使用人

评估资料按照可用性原则可以划分为( )。

A. 可用性评估资料

B. 有参考价值的评估资料

C. 不可用性评估资料

D. 没有价值的评估资料

E. 有选择性的评估资料

资产的经济性贬值有两种表现形式，包括( )。

A.资产利用率下降，甚至闲置等

B.资产的运营收益减少

C.资金的利用效率提高

D.资产的运营收益提高

E.技术落后造成资产价值损失

建筑面积为900平方米，则由此计算而得的建筑容积率为( )。

A.6

B.5、1

C.2

D.0、6