阅读下列材料材料12004年9月22日《成都商报》报道：中央实施宏观调控政策以来，房地产市场的发展趋势

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材料1

2004年9月22日《成都商报》报道：中央实施宏观调控政策以来，房地产市场的发展趋势倍受各方面关注。根据建设部最近提供的情况，目前房地产市场总体上保持了平稳运行的态势。现在，要继续严格控制城镇拆迁规模，确保实现今年全国房屋拆迁总量比去年有明显减少的目标，进一步缓解市场供求矛盾，加快房地产市场信息系统和预警体系建设，并通过信息披露，引导理性投资和消费。

材料2

2006年5月29日，新华社报道，国务院办公厅转发了建设部等九部门《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》，(即“国六条”，)规定：切实调整住房供应结构；进一步发挥税收、信贷、土地政策的调节作用；合理控制城市房屋宅前规模和进度，减缓被动性住房需求过快增长；进一步整顿和规范房地产市场秩序；加快城镇廉租住房制度建设，规范发展经济适用住房，积极发展住房二级市场和租赁制度，有步骤地解决低收入家庭的住房困难；完善房地产统计和信息披露制度，增强房地产市场信息透明度，全面、及时、准确地发布市场供求信息，进尺正确的舆论导向。

材料3

新华网北京7月24日电经国务院同意，建设部、商务部、发展改革委、人民银行、工商总局、外汇局联合发布了《关于规范房地产市场外资准入和管理的意见》。《意见》按照统筹国内发展和对外开放，加强监管，完善政策，规范行为，优化服务的基本思路和原则，明确了规范外商投资房地产市场准入、外商投资企业房地产开发经营管理、严格境外机构和个人购房管理等方面的具体措施。

请回答问题：

(1)结合材料，分析说明多个部委联合发文、相继出台有关政策，运用上述手段进行调控干预的必要性。

(2)结合材料中所反映的经济现象，分析中央实施相关政策的基本目标和任务是什么？

(3)根据材料，结合实际，你认为中央实施相关政策需要采取哪些措施？