具体来说，房地产投资项目方案类型有()。

房地产投资风险应对方法( )。

A.风险预防

B.风险回避

C.风险转移

D.风险组合

E.风险评估

案比选。

A.净现值法

B.净现值率法

C.净现值法和净现值率法

D.以上都不对

投资额不含土地使用权出让金。

A.20%

B.25%

C.35%

D.1/3

反映房地产企业投资项目清偿性的指标是( )。

A.成本利润率

B.财务比率

C.利息备付率

D.借款偿还期

E.资本金净利润率

测度房地产投资风险大小的主要指标( )。

A.期望值

B.极差

C.变异系数

D.标准差

E.组距

盈亏平衡点的计算方法有( )。

A.图解法

B.费用分解法

C.数学计算法

D.回归分析法

E.高低点法

采用线性盈亏平衡分析法对项目投资进行不确定性评估时，盈亏平衡点越低，则达到平衡点的( )。

A.销售收入越少

B.销售收入越多

C.成本越小

D.成本越大

E.以上选项均正确

盈亏平衡分析的作用包括( )。

A.可以预测分析投资项目的保本点

B.可以预测分析投资项目在某一利润上的临界点

C.可以预测分析利润最大值

D.可以对单个方案进行分析

E.可以对多个方案进行分析

在下述方法中，可用于进行不确定性分析方法的是( )。

A.盈亏平衡分析

B.净现值分析

C.敏感性分析

D.风险分析

E.财务分析

中心商务高度指标是界定商务区(CBD)的重要指标，它等于( )。

A.中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积

B.总建筑基底面积/中心商务区建筑面积总和

C.中心商务用地建筑面积总和/总建筑面积

D.中心商务区建筑面积总和/总建筑用地面积