图3.3所示，A地块规划为一个小型博物馆用地，占地面积3100m2，容积率不得大于104m4／hm2，建筑高度小

2，容积率不得大干1.0万m2/hm2，建筑高度小于10m，建筑退后道路红线至少10m。B地块为某名人故居及保护控制用地，建筑形式为坡屋顶四合院。在该市城市建设检查中发现，有一开发商在规划管理部门不知情的情况下，正在该地块进行开发建设。

[问题]

1．假设你作为该市规划行政主管部门的工作人员，你认为该项日存在什么问题？

2．作为一个技术领导，你如何评审该项目？

面积3100m2，容积率不得大手1.O万m2/公顷，建筑高度小于lOm，建筑退后道路红线至少1Om。B地块为某名人故居及保护控制用地,建筑形式为坡屋顶四合院。在该市城市建设检查中发现，有一开发商在规划管理部门不知情的情况下，正在该地块进行开发建设。

某规划管理文件

【问题】

1．假设你作为该市规划行政主管部门的工作人员，你认为该项目存在什么问题？

2．作为一个技术领导，你如何评审该项目？

A.如有与项目相邻地块未知明确规划的，可以绿地替代，但须提示为现已知后期规划为住宅/商业/工业/教育/XXXX用地

B.如有与项目相邻地块未知明确规划的，可以绿地替代，无须提示为现已知后期规划为住宅/商业/工业/教育/XXXX用地

C.如有与项目相邻地块未知明确规划的，可以绿地替代，但须提示为住宅/商业/工业/教育/XXXX用地

D.如有与项目相邻地块未知明确规划的，可以湖泊替代，但须提示为现已知后期规划为住宅/商业/工业/教育/XXXX用地

途，图纸中各地块的编号下为地块面积，单位m2。

【问题】

请根据图纸中所示面积及位置安排如下几处用地：

(1)机关幼儿园(8班)。

(2)小学(24班)。

(3)机关门诊所。

(4)社会停车场(300辆车)。

(5)广播电视台(1hm2以上)。

(6)政府招待所(1hm2以上)。

A.12%

B.10%

C.8%

D.6%

A.33；2T4

B.33 ；2T3

C.33；2T2

A.

B.

C.

D.

未安排用途，图纸中各地块的编号下为地块面积，单位：m2。

【问题】

请根据图纸中所示面积及位置安排如下几处用地：

1．机关幼儿园(8班)

2．小学(24班)

3．机关门诊所

4．社会停车场(300辆车)

5．广播电视台(1hm2以上)

6．政府招待所(1hm2以上)

图4-4所示为某市一个居住组团规划方案，规划用地9万m，规划住宅户数800户，人口约3000人。该地块西、北临城市次干路，东、南两侧为支路，在地块外西南角为现状行政办公用地。根据当地规划条件要求，住宅建筑均为5层，层高2.8m，日照间距系数不小于1.4。该规划方案布置出入口安排地面和地下停车场，并有市政工程和环卫设施配套。

评析该方案，具体指出方案的主要优点和存在的问题。

A.丘是指地表上一块无界空间的地块

B.丘有独立丘和组合丘之分

C.一个地块只属于一个产权单元时称为独立丘

D.一个地块属于几个产权单位时称为组合丘

E.当用地单元的权属混杂和面积过小时则划为独立丘