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某商业用房工程,建筑面积l5000m2,地下1层,地上4层,施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示

某商业用房工程,建筑面积l5000m2,地下1层,地上4层,施工单位与建设单位采用《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-99-0201)签订了工程施工合同。合同约定:工程工期自2009年2月1日至2009年12月31日;工程承包范围为图纸所示的全部土建、安装工程。合同造价中含安全防护费、文明施工费120万元。 合同履行过程中,发生了如下事件。 事件1:2009年5月12日,工程所在地区发生了7.5级强烈地震,造成施工现场部分围墙倒塌,损失6万元;地下1层填充墙部分损毁,损失10万元;停工及修复共30d。施工单位就上述损失及工期延误向建设单位提出了索赔。 事件2:用于基础底板的钢筋进场时,钢材供应商提供了出厂检验报告和合格证,施工单位只进行了钢筋规格、外观检查等现场质量验证工作后,即准备用于工程。监理工程师下达了停工令。 事件3:截至2009年8月15日,建设单位累计预付安全防护费、文明施工费共计50万元。 事件4:工程竣工结算造价为5670万元,其中工程款5510万元,利息70万元,建设单位违约金90万元。工程竣工5个月后,建设单位仍没有按合同约定支付剩余款项,欠款总额1670万元(含上述利息和建设单位违约金),随后施工单位依法行使了工程款优先受偿权。 事件5:工程竣工后,项目经理按“制造成本法”核算了项目施工总成本,其构成如下:直接工程费4309.20万元,措施费440.80万元,规费11.02万元,企业管理费332.17万元(其中施工单位总部企业管理费为220.40万元)。 问题 1.事件1中,施工单位的索赔是否成立?分别说明理由。 2.事件2中,施工单位对进场的钢筋还应做哪些现场质量验证工作? 3.事件3中,建设单位预付的安全防护费、文明施工费的金额是否合理?说明理由。 4.事件4中,施工单位行使工程款优先受偿权可获得多少工程款?行使工程款优先受偿权的起止时间是如何规定的? 5.按“制造成本法”列式计算施工直接成本、间接成本和项目施工总成本。

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第1题

某办公楼工程,地下1层,地上l0层。现浇钢筋混凝土框架结构,基础为管桩基础。 建设单位与施工总承包

单位签订了施工总承包合同,合同工期为29个月。按合同约定,施工总承包单位将预应力管桩工程分包给了符合资质要求的专业分包单位。 施工总承包单位提交的施工总进度计划如下图所示(时间单位:月),该计划通过了监理工程师的审杏和确认.公司履行过程中,发生了如F事件: 事件1:专业分包单位将管桩专项施工方案报送监理工程师审批,遭到了监理工程师拒绝。在桩基施工过程中,由于专业分包单位没有按设计图纸要求对管桩进行封底施工,监理工程师向施工总承包单位下达了停工令,施工总承包单位认为监理工程师应直接向专业分包单位下达停工令,拒绝签收停工令。 事件2:在工程施工进行到第7个月时,因建设单位提出设计变更,导致G工作停止施工1个月。由于建设单位要求按期完工,施工总承包单位据此向监理工程师提出了赶工费索赔。根据合同约定,赶工费标准为18万元/月。 事件3:在H工作开始前,为了缩短工期,施工总承包单位将原施工方案中H工作的异节奏流水施工调整为成倍节拍流水施工。原施工方案中H工作异节奏流水施工横道图如下图所示(时间单位:月)。问题 1.施工总承包单位计划工期能否满足合同工期要求?为保证工程进度目标,施工总承包单位应重点控制哪条施工线路? 2.事件1中,监理工程师及施工总承包单位的做法是否妥当?分别说明理由。 3.事件2中,施工总承包单位可索赔的赶工费为多少万元?说明理由。 4.事件3中,流水施工调整后,H工作相邻工序的流水步距为多少个月?工期可缩短多少个月?按照以上横道图格式绘制调整后H工作的施工横道图。

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第2题

某人防工程,建筑面积5000m2,地下1层,层高4.0m,基础埋深为自然地面以下6.5m。建设单位委托监理单位

对工程实施全过程监理。建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工承包合同。 工程施工过程中,发生了下列事件: 事件一:施工单位进场后,根据建设单位提供的原场区内方格控制网坐标进行该建筑物的定位测设。 事件二:工程楼板组织分段施工,某一段各工序的逻辑关系见下表:事件三:砌体工程施工时,监理工程师对工程变更部分新增构造柱的钢筋做法提出疑问。 事件四:工程在设计时就充分考虑“平站结合,综合使用”的原则。平时用做停车库,人员通过电梯或楼梯通道上到地面。工程竣工验收时,相关部门对主体结构、建筑电气、通风空调、装饰装修等分部工程进行了验收。

【问题】 1.事件一中,建筑物细部点定位测设有哪几种方法?本工程最适宜采用的方法是哪一种? 2.根据事件二表中给出的逻辑关系,绘制双代号网络计划图,并计算该网络计划图的工期。 3.事件三中,顺序列出新增构造柱钢筋安装的过程。 4.根据人防工程的特点和事件四中的描述,本工程验收时还应包含哪些分部工程?

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第3题

桌开发商投资新建一住宅小区工程,包括住宅楼五幢、会所一幢,以及小区市政管网和道路设施,总建筑面

积24000m2。经公开招投标,某施工总承包单位中标&39;双方依据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)签订了施工总包合同。 施工总承包合同中约定的部分条款如下: (1)合同造价3600万元,除设计变更、钢筋与水泥价格变动,及承包合同范围外的工作内容据实调整外,其他费用均不调整;(2)合同工期306d,从2012年3月1日起至2012年12月31日止。工期奖罚标准为2万元/d。 在合同履行过程中,发生了下列事件: 事件一:因钢筋价格上涨较大,建设单位与施工总承包单位签订了《关于钢筋价格调整的补充协议》,协议价款为60万元。 事件二:施工总承包单位进场后,建设单位将水电安装及住宅楼塑钢窗指定分包给A专业公司,并指定采用某品牌塑钢窗。A专业公司为保证工期,又将塑钢窗分包给B公司施工。 事件三:2012年3月22日,施工总承包单位在基础底板施工期间,因连续降雨发生了排水费用6万元;2012年4月5日,某批次国产钢筋常规检测合格,建设单位以保证工程质量为由,要求施工总承包单位还需对该批次钢筋进行化学成分分析,施工总承包单位委托具备资质的检测单位进行了检测,化学成分检测费用8万元,检测结果合格。针对上述问题,施工总承包单位按索赔程序和时限要求,分别提出6万元排水费用、8万元检测费用的索赔。 事件四:工程竣工验收后,施工总承包单位于2012年12月28日向建设单位提交了竣工验收报告,建设单位于2013年1月5日确认验收通过,并开始办理工程结算。

【问题】 1.《建设工程施工合同(示范文本)》(GF—1999—0201)由哪些部分组成?并说明事件一中《关于钢筋价格调整的补充协议》归属于合同的哪个部分? 2.指出事件二中的发包行为的错误之处?并分别说明理由。 3.分别指出事件三中施工总承包单位的两项索赔是否成立?并说明理由。 4.指出本工程的竣工验收日期是哪一天,工程结算总价是多少万元?根据《建筑工程价款结算暂行办法》(财建[2004]369号)的规定,分别说明会所结算、住宅小区结算属于哪种结算方式?

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第4题

某高校学生宿舍楼建筑面积15260.6m2,框架剪力墙结构箱形基础。地下防水和卫生间、厨房防水采用聚氨

酯涂膜防水。聚氨酯底胶的配制采用甲料:乙料:二甲苯= 1:1.5:2的比例配合搅拌均匀后进行涂布施工,地下防水施工完毕,操作工人甲见稀释剂二甲苯虽有剩余但并不多,觉得没有必要再退回给仓库保管员,于是就随手将剩余不多的二甲苯倒在了基坑坡顶上。

问题:

操作工人甲的这种行为正确吗?为什么?

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第5题

【背景资料】北方某高校教学楼装修工程赶工,于2010年4月底完工并投入使用,2011年9月发现如下事件。

【背景资料】

北方某高校教学楼装修工程赶工,于2010年4月底完工并投入使用,2011年9月发现如下事件。

事件一:报告厅吊顶采用轻钢龙骨矿棉板,跨度24m未起拱。

事件二:化学实验室地面采用现制水磨石地面,800mmX800mm用铜条分隔。

事件三:教室墙面采用水性涂料涂刷,流坠现象严重。

事件四:外墙采用陶瓷面砖粘贴,有空鼓、脱落现象。

【问题】

1.指出事件一吊顶施工中是否应该进行起拱?计算最大起拱高度。

2.分析事件二中,化学实验室地面面层做法是否符合要求?为什么?

3.事件三,防止教室墙面涂饰流坠的方法除控制基层水平外,还应该控制什么?

4.分析事件四中外墙陶瓷面砖发生空鼓、脱落的主要原因。

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第6题

【背景资料】某办公楼,建筑面积7858m2,六层现浇钢筋混凝土框架结构。项目施工时,发生发如下事件:事

【背景资料】

某办公楼,建筑面积7858m2,六层现浇钢筋混凝土框架结构。

项目施工时,发生发如下事件:

事件一:在一至四层钢筋下料时,剩下许多1~2m的钢筋,项目经理要求将钢筋用闪光对焊接长至6m(每根钢筋至少有2~3人焊接接头),用于五层框架梁中。

事件二:为了加快模板及支撑的周转,项目经理要求现场浇筑混凝土时,做两组标准养护混凝土试块,待标准养护混凝土试块强度达到设计的75%时,立即拆除粱板(跨度均小于8m)模板及支撑。

【问题】

1.事件一中项目经理的要求是否正确?为什么?

2.事件二中项目经理的要求是否正确?为什么?

3.施工单位现场质量检查的方法有哪些?

4.为保证质量又降低成本,施工单位对进场材料质量控制的要点是什么?

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第7题

【背景资料】某工业项目三期扩建工程总建筑面积3.2万平方米,由三个单位工程构成,分别为筒中筒结构

【背景资料】

某工业项目三期扩建工程总建筑面积3.2万平方米,由三个单位工程构成,分别为筒中筒结构塔体、13个连体筒仓和附属建筑,建(构)筑物最大高度为60m,其中塔体最大开挖深度6m,基坑面积19mX 16.5m。地层结构自上而下依次为杂填土层(平均层厚约0·5m)、淤泥质地层(平均层厚约9m,夹杂不均匀的细砂)、细砂层(平均层厚约1m)、粗砂层(平均层厚约3m),地下水位~1.5m。工程开工后,技术负责人组织编制了基坑支护工程专项施工方案,确定了采用钢板桩支护,复合水泥搅拌桩做止帷帏幕的支护方案。选用12m长钢板桩,桩脚进入粗砂层。选择角撑型型钢内支撑,共两层。

工程施工中,发生了如下事件:

事件一:基坑开挖施工自夜间开始。在第二天早晨上班时,技术负责人发现,紧临基坑2m的马路路面开裂、路基下沉。此时基坑已开挖至-4.0m标高,技术负责人便立即要求对基坑顶进行变形观测。变形观测的结果是,顶部向坑中心方向偏移15cm,钢板桩变形较大,超出规范允许要求。项目部立即采取了措施进行处理,共花去费用30万元。经查,造成此次事故的原因是,施工程序颠倒,一次下挖深度过大(方案规定2.5m,实际挖4m)。当时无管理人员跟班检查,基坑施工是班组长组织的,工长未向班组交底(公司规定班组级交底由工长进行)。整个过程中没有监理旁站。

事件二:基坑成型后,基底淤泥逐渐隆起,基坑变形较大,经查,是由于钢板桩打入深度不够,没有达到施工方案中要求的粗砂层,导致基坑隆起,项目部立即采取了向坑内堆载(砂石),控制了坑底隆起,然后将钢板桩重新复打到位,避免了事态的进一步发展。

事件三;基坑开挖完成后的第3天,工厂的生产废水管道破裂,大量废水涌至基坑周边的截水沟内,造成墙背土体沉陷。项目部立即采取妥善措施进行了处理。

【问题】

1.造成事件一发生的主要原因是什么?基坑工程周围环境监测的主要内容是什么?

2.事件二中项目部的做法妥当吗?还需进一步做什么样的处理?基坑支护破坏(失败)的主要形式有哪些(至少答出三种)?

3.事件三中项目部应如何采取措施进行处理?

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第8题

背景:某人防工程,建筑面积5000m2,地下一层,层高4.0m,基础埋深为自然地面以下6.5m。建设单位委托监

理单位对工程实施全过程监理,建设单位和某施工单位根据《建设工程施工合同(示范文本)》(GF一2013—0201)签订了施工承包合同。工程施工过程中发生了下列事件:

事件一:施工单位进场后,根据建设单位提供的原场区内方格控制网坐标进行该建筑物的定位测设。

事件二:工程楼板组织分段施工,某一段各工序的逻辑关系见下表:

事件三:砌体工程施工时,监理工程师对工程变更部分新增构造柱的钢筋做法提出疑问。

事件四:工程在设计时就充分考虑“平战结合、综合使用”的原则,平时用作停车库,人员通过电梯或楼梯通道上到地面。工程竣工验收时,相关部门对主体结构、建筑电气、通风空调、装饰装修等分部工程进行了验收。

问题:

1.事件一中,建筑物细部点定位测设有哪几种方法?本工程最适宜采用的方法是哪一种?

2.根据事件二表中给出的逻辑关系,绘制双代号网络计划图,并计算该网络计划图的工期。

3.事件三中,顺序列出新增构造柱钢筋安装的过程。

4.根据人防工程的特点和事件四中的描述,本工程验收时还应包含哪些分部工程?

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第9题

(一)背景:某工程项目合同工期为18个月,施工合同签订以后,施工单位编制了一份初始进度计划网络图(

单位:月)如下:

施工过程中,发生了如下事件:

事件一:由于该工程涉及某专利技术,进度计划网络图中的工作C、工作H和工作J需央用一台特殊履带吊装起重机械,而且按上述顺序依次施工,为此需要对初始网络图作调整。

事件二:该特殊履带吊装起重机械租赁台班费用相当贵,而且无论是否使用,租赁费用从进场就开始计算,直到出场。施工单位为减少该特殊设备在现场的闲置时间,拟重新调整工作C的起止时间,以尽量压缩该特殊设备的租赁时间。

事件三:工程竣工前,所有标准养护试件强度均符合设计要求,但部分同条件养护试件强度判定为不合格,监理工程师要求进行实体检测。施工单位认为应以标准养护试件强度为准,应判断结构符合要求。在建设单位的要求下,最终进行了结构实体检验,经检验合格,由建设单位组织竣工验收。

问题:

1.绘出事件一中调整后的进度计划网络图,找出调整后网络图的关键线路(用工作表示),并计算总工期。

2.按事件一的网络图,如果各项工作均按最早开始时间安排,特殊起重机械的租赁时间为多长?其中闲置时间多长?

3.事件二中,工作C应如何安排?并说明理由。

4.事件三中,监理工程师的要求是否妥当?说明理由。结构实体检验应包括哪些内容?主要检验哪些部位?

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