在房地产估价活动中，合法原则的运用主要体现在()。

产价格低落。( )

对于空置( )以上的商品房，商业银行不得接受其为贷款的抵押物。

A、1年

B、2年

C、3年

D、半年

下列属于房地产区位因素的有( )。

A、税收政策

B、城市规划调整

C、环境状况

D、城市基础设施状况

E、汇率

该期房价进行估价，则( )。

A、价值时点为未来，估价对象为未来状况

B、价值时点与房地产状况均为现在

C、价值时点为现在，估价对象为未来状况

D、价值时点为现在，估价对象为过去状况

下列关于合法原则说法错误的是( )。

A、估价对象状况必须依法判定

B、合法原则中所讲的法，是广义的法

C、合法原则要求只有合法的房地产才能成为估价对象

D、合法原则的依据可以是估价对象的不动产登记簿

度计划。( )

人口素质也会引起房地产价格的变化，若该地区( )，房地产价格必然低落。

A、以大学生租住为主

B、有良好的社会秩序

C、居民构成复杂

D、居民素质较高

的净差值。

A、人口机械增长

B、人口自然增长

C、人口净增长

D、人口负增长