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[单选题]

下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是()。

A.因解决估价结果异议的需要，对原估价结果进行复核估价

B.因保险理赔的需要，对投保房地产的价值损失进行评估

C.因抵押贷款的需要，对作为抵押物的在建工程进行估价

D.因房屋征收补偿的需要，对用于产权调换的期房进行估价

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更多“下列估价中，估价时点应为现在、估价对象应为未来状况的是（)。A、因解决估价结果异议的需要，对原”相关的问题

第1题

在百分比调整中，当同时进行多种价格影响因素调整时，又有( )。A、比例调整B、加法调整C、减法调整D

在百分比调整中，当同时进行多种价格影响因素调整时，又有( )。

A、比例调整

B、加法调整

C、减法调整

D、乘法调整

E、换位调整

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第2题

对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括( )。A、形状B、外部配套设施C、环境景观D、地势E、开发

对于土地来说，实物状况比较、调整的内容包括( )。

A、形状

B、外部配套设施

C、环境景观

D、地势

E、开发程度

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第3题

从理论上讲，任何状况的房地产都可以成为估价对象，只是必须做到评估价值与依法判定的房地产状

况相匹配。( )

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第4题

不同估价目的的估价或评估的价值类型不同，应遵循的估价原则都是相同的。( )

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第5题

需要评估的估价对象价值或价格，一般是基于买卖双方各自缴纳自己应缴纳的交易税费下的价值或价

格。( )

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第6题

可比实例的成交价格应为正常价格或可修正为正常价格。( )

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第7题

采用比较法估价时，可比实例应当尽量多的进行选择。 ( )

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第8题

对估价机构和估价师而言，交易实例是一个不断积累的过程，平时就应留意搜集，不能等到需要采用比

较法估价时才去搜集。( )

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第9题

对于存量成套住宅，由于数量较多、可比性较好，最适用比较法估价。 ( )

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第10题

( )房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。A、一级资质B、二级资质C、

( )房地产估价机构可以从事除公司上市、企业清算以外的房地产估价业务。

A、一级资质

B、二级资质

C、三级资质

D、暂定期内的三级资质

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