形成房地产有效需求必须具备的条件不包括()。

当消费者收入增加时，会减少对( )的需求。

A、正常商品

B、炫耀性物品

C、高档商品

D、低档商品

房地产价格实质上是( )。

A、房地产区位的价格

B、房地产权益的价格

C、房地产实物的价格

D、房地产租金的折现值

属于受到其他房地产权利限制的房地产权利是( )。

A、设立了抵押权的房屋所有权

B、设立了租赁权的房屋所有权

C、设立了抵押权的建设用地使用权

D、设立了租赁权的建设用地使用权

E、被人民法院查封的房地产所有权

下列属于房地产价格与一般物品价格不同之处的是( )。

A、都是价格，用货币来表示

B、都有波动，受供求因素的影响

C、优质高价，劣质低价

D、都受区位因素的影响

一宗土地的空间范围可分为( )。

A、地表

B、地上空间

C、地下空间

D、权益空间

E、区位空间

房地产市场作为不完全市场是因为房地产作为商品，其品质各不相同和复杂的特性不符合( )。

A、同质商品，买者不在乎从谁的手里购买

B、买者和卖者都掌握当前价格的完全信息，并能预测未来的价格

C、商品可转让且可发生空间位置的移动

D、买者和卖者都有进出市场的自由

E、买者和卖者的人数众多

关于房地产征收、征用，下列描述正确的是( )。

A、征收的实质是强制收买，所有权的改变，不返还

B、征用的实质是强制使用，是一种强制的临时使用房地产的行为

C、征收的实质是强制收买，是一种强制的临时使用房地产的行为

D、征用的实质是强制使用，所有权的改变，不返还

E、征收、征用都是无偿的，不给予补偿

。( )