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[主观题]

通过组织招标,甲方与施工企业乙方于2012年5月10日签订了合同协议书。合同条款部 分内容如下:

(l)合同协议书中的部分条款。 1)工程概况和工程名称:商品住宅楼。 2)工程地点:市区。 3)工程内容:4栋砖混结构住宅楼,每栋建筑面积为3640mz。 (2)工程承包范围:砖混结构住宅楼的土建、装饰、水暖电工程。 (3)合同开工日期:2012年5月15日。 1)竣工日期:2012年10月15日。 2)合同工期总日历天数:147d。 (4)工程质量标准:达到某国际质量标准(我国现行强制性标准未对该国际质量标准作规定)。 (5)合同总价:人民币伍佰捌拾万陆仟元整(¥586.8万元)。 (6)施工企业乙方承诺的质量保修:①地基基础和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;②屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为3年;③供热与供冷系统,为3个采暖期、供冷期;③电气系统、给水排水管道、设备安装为2年;⑤装修工程为1年。 (7)甲方承诺的合同价款支付期限与方式如下: 1)工程预付款:在开工之日后3个月内,根据经甲方代表确认的已完工程量、构成合同价款相应的单价及有关计价依据计算、支付预付款。根据实际情况,预付款可直接抵作工程进度款。 2)工程进度款:基础工程完成后,支付合同总价的15%;主体结构6层完成后,支付合同总价的15%;主体结构封顶后,支付合同总价的20%;工程竣工时,支付合同总价35%。甲方资金迟延到位1个月内,乙方不得停工和拖延工期。 (8)工程竣工后,甲方向乙方支付全部合同价款:人民币伍佰捌拾陆万捌仟元整(¥586.8万元)。 问题 1.上述施工合同的条款有哪些不妥之处?应如何修改? 2.上述施工合同条款之间是否有矛盾之处?如果有,应如何解释? 3.正确叙述施工合同的组成与解释顺序。 4.合同如有争议,应如何解决?

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更多“通过组织招标,甲方与施工企业乙方于2012年5月10日签订了合同协议书。合同条款部 分内容如下:”相关的问题

第1题

甲建设单位和乙施工企业在施工合同中约定:“甲方于工程交付使用后15日内结清所欠乙方所有工程款”。乙施工企业于1月8日提交了工程竣工验收报告,1月12日工程验收合格并于三天后交付甲方使用,但甲方直到2月10日仍未支付工程欠款。乙方当天即到工程所在地法院起诉,要求甲方支付乙方工程欠款并支付相应利息,则该工程欠款的利息应当从()计付

A.1月8日

B.1月15日

C.1月31日

D.2月10日

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第2题

某建筑施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订的合同中写明:施工中使用的钢筋必须是甲方指定的企

某建筑施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订的合同中写明:施工中使用的钢筋必须是甲方指定的企业生产的。审核员要求查看钢筋的检验记录,施工项目部的质检员说:“这些钢筋是从甲方指定的企业生产的,质量当然由甲方负责,我们用不着检验。”

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第3题

甲方委托乙方设计施工的房屋,须满足装修条件并符合国家相关法律法规要求,其相关施工手续由__办理,__应配合准备所需的设计图纸等相关资料()

A.甲方;甲方

B.甲方;乙方

C.乙方;甲方

D.乙方;乙方

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第4题

施工合同乙方必须按批准的进度计划组织施工,接受甲方代表对进度的检查和监督.如果工程实际进展与进度计划不符时,()。

A、乙方应自己提出修改措施并执行

B、乙方应自己提出修改措施,报甲方代表批准后执行

C、乙方应按甲方代表的要求提出改进措施,不必报甲方代表批准后执行

D、乙方应按甲方代表的要求提出改进措施,报甲方代表批准后执行

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第5题

甲施工企业总承包了一个高档酒店工程,经招标人同意将其中的大堂装修工程分包给符合资质条件的乙装饰公司,分包合同写明:“大堂装修工程质量应完全由乙方负责”,现大堂出现装修施工质量问题,则()责任.

A.甲方承担全部

B.乙方承担全部

C.甲方和乙方承担同等

D.甲方和乙方承担连带

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第6题

某施工单位根据领取的某2000平方米两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略

编制了投标文件,并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定价格施工合同。合同工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后,因资金紧缺,口头要求乙方暂停施工一个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后,返工完毕。结算时甲方认为乙方迟延交付工程,应按合同约定偿付逾期违约金。乙方认为临时停工是甲方要求的。乙方为抢工期,加快施工进度才出现了质量问题,因此迟延交付的责任不在乙方。甲方则认为临时停工和不顺延工期是当时乙方答应的。乙方应履行承诺,承担违约责任。

问题:1、固定价格施工合同是否合适?

2、合同变更是否有效?

3、甲乙双方矛盾如何解决?

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第7题

W施工单位根据领取的某2000m2两层厂房工程项目招标文件和全套施工图纸,采用低报价策略编制了投标文件,并获得中标。该施工单位(乙方)于某年某月某日与建设单位(甲方)签订了该工程项目的固定总价合同,工期为8个月。甲方在乙方进入施工现场后,因资金紧缺,无法如期支付工程款,口头要求乙方暂停施工1个月。乙方亦口头答应。工程按合同规定期限验收时,甲方发现工程质量有问题,要求返工。两个月后,返工完

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第8题

以下关于服务佣金结算约定不正确的是()

A.每周对账一次,每周一乙方将上周甲方提供的购房合同(草签)签约完毕的客户资料提交甲方,甲方于当周周三前对账完毕

B.每周结算一次,甲方需于每周三前完成对账并在当日以书面形式通知乙方开具发票,乙方收到甲方书面通知后,及时提供发票;甲方于对账当周周五之前向乙方支付上周佣金

C.每月结算一次,每月5日前甲、乙双方完成上个月对账单核对,甲方需在每月5日前核对完毕乙方对账材料并以书面形式通知乙方开具发票,乙方收到甲方书面通知后,及时提供发票;甲方于每月25日之前向乙方支付上月佣金

D.每月结算一次,甲方需在核对完毕乙方对账材料后以书面形式通知乙方开具发票,乙方收到甲方书面通知后,及时提供发票;甲方于每月25日之前向乙方支付上月佣金

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第9题

根据《中国移动通信集团江苏有限公司基站通信铁塔采购合同》2012年版,乙方因不可抗力造成的逾期交货,乙方应在不可抗力发生后()日内及时通知甲方。如乙方无故推迟不能满足甲方的工程建设进度需求,甲方有权解除合同并要求乙方承担甲方损失

A.2

B.3

C.4

D.5

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第10题

关于扩大劳务工程招标具体操作流程正确的是()

A.收到甲方招标文件 、编制招标文件、公共平台发布招标公告、施工队长报名、资格审查、现场踏勘答疑、组织投标

B.收到甲方招标文件 、公共平台发布招标公告、编制招标文件、施工队长报名、资格审查、现场踏勘答疑、组织投标

C.收到甲方招标文件 、公共平台发布招标公告、编制招标文件、施工队长报名、现场踏勘答疑、资格审查、组织投标

D.收到甲方招标文件 、编制招标文件、公共平台发布招标公告、现场踏勘答疑、施工队长报名、资格审查、组织投标

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第11题

现大堂出现装修施工质量问题,则()责任.A.甲方承担全部B.乙方承担全部C.甲方和乙方承担同等D.甲

现大堂出现装修施工质量问题,则()责任.

A.甲方承担全部

B.乙方承担全部

C.甲方和乙方承担同等

D.甲方和乙方承担连带

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