（本小题12分)甲公司的财务经理在复核2012年度财务报表时，对以下交易或事项会计处理的正确性难以

司拥有的M公司10%的股权和N公司60%的股权。甲公司土地使用权的成本为5000万元，公允价值为8000万元。乙公司拥有M公司10%的股权账面价值及其公允价值均为4800万元，乙公司拥有N公司60%的股权的账面价值为2600万元，公允价值为3200万元。 (2)甲公司与M公司20×1年至20×2年投资和交易情况如下： ①20×1年1月1日M公司可辨认净资产账面价值与公允价值均为48000万元，甲公司取得M公司10%股权后对M公司有重大影响； ②20×1年12月31日M公司实现净利润3500万元，因可供出售金融资产价值上升计入资本公积700万元；20×2年4月10日M公司分配现金股利3000万元，20×2年1月1日至6月30日M公司实现净利润2000万元； ③20×2年7月2日，甲公司以向M公司其他股东定向发行本公司2500万股普通股作为对价的方式，从M公司其他股东处购买M公司50%股权；M公司经评估确认的净资产公允价值为54000万元(包含原未确认的无形资产公允价值2800万元)。甲公司于当日办理完成相关手续并能够对M公司实施控制，当日甲公司股票的市场价格为每股11元； ④甲公司原持有M公司10%股权当日公允价值为5600万元； (3)甲公司与N公司20×1年至20×2年投资和交易情况如下： ①20×1年1月1日N公司可辨认净资产账面价值为4000万元，公允价值为5000万元，其差额由一项尚需按直线法摊销10年的无形资产形成。 ②20×1年12月31 日 N公司确认实现净利润1300万元，确认实现资本公积利得200万元； ③20×2年1月1日至3月31日N公司实现净利润300万元。 ④20×2年3月31日甲公司以3000万元处置了N公司45%股权，处置后甲公司拥有N公司15%的股权份额，公允价值为1200万元。甲公司失去了对N公司的控制权，但是仍然有重大影响。 要求： (1)说明20×1年度甲公司对M公司、N公司股权投资采用的后续计量方法并确认长期股权投资的初始确认金额。 (2)计算乙公司非货币性资产交换增加当期营业利润的金额。 (3)确定或计算甲公司对M公司股权投资的以下有关项目： ①确定购买日； ②计算购买13前甲公司持有对M公司长期股权投资的账面价值； ③计算购买日甲公司个别报表对M公司长期股权投资的金额； ④计算购买日合并报表上对M公司合并商誉金额； ⑤计算购买日合并报表上就M公司股权投资业务应确认投资收益金额。 (4)确定或计算甲公司对N公司股权投资的以下有关项目： ①确定购买日； ②计算购买日合并报表上对N公司合并商誉金额； ③计算处置N公司45%股权在甲公司个别报表上应确认的投资收益； ④计算处置N公司45%股权在甲公司合并报表上应确认的投资收益； ⑤计算甲公司20×2年3月31日剩余N公司15%股权的账面价值。

力的持股比例分别为70%、20%和10%，丁－出任董事长并参与经营管理。有关资料如下： (1)东方汽车配件铸造有限公司(以下简称配件公司)由丁－和丁红于2009年共同投资设立，主要从事汽车配件的制造，丁－和丁红分别持股80%和20%，丁－对配件公司拥有控制权。 为了增强市场竞争力，2013年12月东方汽车向丁－支付了对价330万元购入配件公司40%股权，并于2013年12月31日办理完成股权转让手续。东方汽车为此项交易发生审计和评估费用20万元。 2013年12月31日，配件公司扩大后的董事会共有5名董事，其中3名董事由东方汽车委派。根据配件公司修改后的公司章程，董事会决议须经半数以上董事同意方可通过。 2013年12月31日配件公司的净资产账面价值为700万元(实收资本500万元、留存收益200万元)，可辨认净资产的公允价值为750万元。配件公司可辨认净资产的公允价值与账面价值的差额为某项固定资产的评估增值，该项评估增值的固定资产账面原值为200万元，采用直线法按10年的预计使用年限计提折旧(预计净残值为0)，截至2013年12月31日已使用5年。 东方汽车贸易有限公司(以下简称贸易公司)是东方汽车于2013年12月与昌德公司(非关联方)共同投资设立的，注册资本和实收资本均为1000万元，其中东方汽车出资550万元，持股55%；昌德公司出资450万元，持股45%。根据投资协议和贸易公司的章程，投资双方分别委派1名董事参与贸易公司的经营，贸易公司所有重大财务和经营决策须经全体董事－致同意方可通过。截至2013年12月31日，贸易公司除发生10万元 开办费外，未发生其他交易。东方汽车对配件公司采用权益法核算，未将其纳入合并范围；对贸易公司采用成本法核算，将其纳入合并范围。 (2)2013年1月1日，东方汽车通过发行2000万股普通股(每股面值1元，市价为4．2元)取得了四方维修公司(以下简称四方维修)80%的股权，发行过程中支付券商手续费和佣金100万元，并于当日开始对四方维修的生产经营决策实施控制。另以银行存款支付相关审计、法律等费用20万元。 ①合并前，东方汽车、四方维修之间不存在任何关联方关系。 ②2013年1月1日，四方维修除－或有负债和－项无形资产的公允价值与账面价值不－致外，其他可辨认资产、负债的公允价值与账面价值相同。合并日(或购买日)该或有负债的公允价值为100万元，账面价值为0；该无形资产的账面价值为200万元，公允价值为350万元，预计尚可使用年限为10年，采用年限平均法计提折旧，无残值。2013年1月1日四方维修可辨认净资产账面价值的总额为8950万元。上述或有负债系四方维修因产品质量诉讼案件而形成，至2013年12月31日，该诉讼案件尚未结案。 ③四方维修2013年发生净亏损2000万元，除净亏损外，未发生其他影响所有者权益变动的交易或事项。 ④2013年12月31日，东方汽车对合并四方维修形成的商誉进行减值测试。在进行商誉减值测试时，东方汽车将四方维修的所有资产认定为－个资产组，而且判断该资产组的所有可辨认资产不存在减值迹象。东方汽车估计四方维修资产组盼可收回金额为7685万元。 假定不考虑企业所得税的影响。 要求－：根据资料(1)，判断东方汽车对配件公司和贸易公司的会计处理是否存在不当之处。如果存在不当之处，简要说明理由，提出调整建议(无需列示会计分录)，并计算调整建议对2013年12月31日东方汽车合并资产负债表中资本公积和少数股东权益的影 响金额。 要求二：根据资料(2)，计算东方汽车该项合并业务在合并日(或购买日)合并报表中应确认的商誉；判断东方汽车2013年12月31日合并报表中是否应当对四方维修的商誉计提减值准备，并说明判断依据(需要计算的，列出计算过程)。

2年有以下相关资料： 资料一、甲公司的业务 (1)甲公司出于长期战略考虑，20×2年1月1日以1000万欧元购买了在境外注册的A公司发行在外的80%股份，并自当日起能够控制A公司的财务和经营政策。甲公司以人民币作为记账本位币，A公司以欧元作为记账本位币。20×2年1月1日，A公司可辨认净资产公允价值为1100万欧元；欧元与人民币之间的即期汇率为1欧元=8．2元人民币。20×2年度，A公司以购买日可辨认净资产公允价值为基础计算发生的净亏损为100万欧 元，除净亏损外没有其他所有者权益变化。A公司的利润表在折算为母公司记账本位币时，按照平均汇率折算。其他相关汇率信息如下：20×2年12月31日，1欧元=8.0元人民币；20×2年度平均汇率1欧元=8．10元人民币。 甲公司有确凿证据表明对A公司的投资没有减值迹象。 (2)甲公司为实现生产转型需要进行融资，但是由于其负债率已经高达80%，取得银行贷款十分困难，在此情况下，甲公司与北方信托公司签订协议，将一栋办公楼出售给北方信托公司后再租回自用，甲公司与北方信托公司20×2年1月1日达成出售并租回协议且立即生效。该办公楼账面价值2400万元(其中原价为3000万元，累计折旧为600万元)，甲公司当日以公允价值2600万元出售给北方信托公司后立即租回，租期为该办公 楼的尚可使用年限10年，折旧率为10%，净残值为0，甲公司最低租赁付款额为3600万元(其现值为2600万元)。自20×2年起每年年末支付租金360万元，北方信托公司年利息率6．4%。甲公司在协议生效当日确认了办公楼销售实现营业外收入200万元，会计处理是： 借：固定资产清理2400 累计折旧600 贷：固定资产3000 借：银行存款2600 贷：固定资产清理2400 营业外收入——处置非流动资产利得200 (3)甲公司于20×2年12月18 13与丁公司签订一项产品销售合同，销售总额为6500万元，该项产品成本为4800万元，货物已发出，款项尚未收到，但已开具增值税专用发票。根据与丁公司签订的销售合同，丁公司从甲公司购买的产品自购买之日起3个月内可以无条件退货。根据以往的经验，甲公司估计该批商品的退货率为10%。截止201X 2年12月31日尚无退货发生，甲公司的会计处理是：因为尚未达到退货截止日期，没有确认该项销售收入的实现。 资料二、甲公司与乙公司业务 (1)20×2年1月1日，甲公司将一栋办公楼出租给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，年租金为140万元，租赁期为6年。乙公司将租赁的资产作为自用办公楼使用，甲公司将该栋出租办公楼作为投资性房地产核算，并按公允价值进行后续计量。该办公楼租赁期开始13的公允价值为2050万元，20×2年12月31日的公允价值为2200万元。该办公楼于20×0年6月30日达到预定可使用状态并交付使用，其建造成本为2000万元，预计使用年限为20年，采用年限平均法计提折旧，预计净残值为零。20×2年12月31日甲公司在个别财务报表和合并财务报表上将该办公楼作为投资性房地产列示。 (2)乙公司于20×2年1月1日为其重要客户W公司从银行取得的1000万元贷款提供担保。20×2年12月31日W公司因财务困难，未能按期履行还款付息义务，导致该贷款及担保形成诉讼事项。 20×2年12月31日，乙公司预计很可能承担此项担保导致的还款付息义务，确认了1200万元的预计负债和相应的损失。 20×3年3月20日法院作出判决，乙公司需要履行该项还款付息义务。20×3年3月25日甲公司针对上述诉讼事项出具承诺函，承诺甲公司将全部承担乙公司因该项贷款担保所发生的损失，承担1200万元的还款付息义务。 上述业务发生时，甲公司和乙公司20×2年度的财务报告尚未批准报出。甲公司和乙公司针对该事项所做的处理是： ①甲公司将承担该还款付息事项作为20×2年度资产负债表日后调整事项； ②乙公司在甲公司作出承诺后冲减了20×2年上述1200万元的预计负债和相应的损失，但未进行相应披露。 资料三、甲公司与丙公司业务 甲公司持有30%丙公司股份，由于丙公司经营不善申请破产，20×2年10月法院批准了丙公司的破产重整计划，根据该计划甲公司需要让渡丙公司10%的股权给丙公司债权人，用以抵偿丙公司300万元债务。甲公司持有丙公司30%股权在让渡之日的公允价值为250万元，账面价值为280万元，甲公司将让渡10%股权账面价值和公允价值的差确认了30万元的投资损失。后续甲公司仍然对丙公司有重大影响继续采用权益法核算。． 该项破产重整计划使得丙公司全部控股股东和非控股股东共让渡35%的股份给丙公司的债权人，该35%股份的公允价值为875万元，由此抵偿了丙公司1050万元债务。丙公司据此在20×2年确认了1050万元债务重组利得计入当期损益。 假定本题不考虑相关税收影响。 要求一：根据资料一 (1)计算甲公司购买A公司股权的成本；计算甲公司购买A公司股权产生的商誉；计算A公司20×2年度财务报表折算为甲公司记账本位币时的外币报表折算差额。 (2)说明甲公司与北方信托公司售后租回业务的会计处理是否正确及其理由；如不正确，作出甲公司售后租回业务在20 X2年相关会计处理分录(按照1年计提折旧)。 (3)说明甲公司与丁公司产品销售的会计处理是否正确及其理由，如不正确作出正确分录。 要求二：根据资料二 (1)说明甲公司在个别财务报表和合并财务报表上将该办公楼作为投资性房地产列示是否正确，如不正确作出更正； (2)说明甲公司将承担该还款付息事项作为20×2年度资产负债表日后调整事项是否正确及其理由；说明乙公司该项还款付息事项业务的会计处理是否正确及其理由，如不正确做出更正会计分录。 要求三：根据资料三 分别说明甲公司和丙公司有关债务重组所做的会计处理是否正确，并说明理由。

甲公司与乙公司签订合同，委托乙公司为其建造－栋办公楼。合同约定，该办公楼的总造价为5000万元，建造期为12个月，甲公司于2007年1月1日向乙公司预付20%的工程款，7月1日和12月31日分别根据工程进度与乙公司进行工程款结算。 (2)2007年1月1日，为建造该办公楼，甲公司向银行专门借款2000万元，期限为2年，合同年利率与实际年利率均为8%，每年利息于次年1月1日支付，到期－次还本。专门借款中尚未动用部分全部存人银行，年利率1%，假定甲公司每年年末计提借款利息费用，存贷款利息全年按360天计算，每月按30天计算。 (3)2007年1月1日，该办公楼的建造活动正式开始，甲公司通过银行向乙公司预付工程款1000万元；7月1日，甲公司根据完工进度与乙公司结算上半年工程款2250万元，扣除全部预付工程款后，余款以银行存款支付给乙公司。 (4)2007年12月31日，该办公楼如期完工，达到预定可使用状态并于当日投入使用，甲公司以银行存款向乙公司支付工程款2750万元。该办公楼预计使用年限为50年，预计净残值为155万元，采用年限平均法计提折旧。税法计提折旧方法、年限和残值与会计相同。 (5)2010年11月，甲公司因生产经营战略调整，决定将该办公楼停止自用，改为出租以获取租金收益。2010年12月20日，甲公司与丙公司签订租赁协议，约定将该办公楼以经营租赁的方式租给丙公司，租赁期为2年，租赁期开始日为2010年12月31日，甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量，2010年12月31日该办公楼的公允价值为5100万元。 (6)201 1年12月31日，该办公楼公允价值为5000万元。 (7)2012年12月31日，租赁合同到期，甲公司将该办公楼以4800万元的价格售出，款项已存银行。 (8)超过专门借款的支出用于甲公司自有资金支付，甲公司适用的所得税税率为25%。假定不考虑其他相关税费。 要求： (1)根据资料(3)，编制甲公司2007年1月1日预付工程款和2007年7月1日与乙公司结算工程款的会计分录。 (2)根据资料(i)至(4)，计算甲公司2007年专门借款利息应予资本化的金额，并编制相应的会计分录。 (3)根据资料(4)，计算甲公司2007年12月31日该办公楼完工作为固定资产人账的金额以及2008年度应计提折旧的金额。 (4)根据资料(5)，编制甲公司将该办公楼由自用转为出租的会计分录。 (5)根据资料(6)编制甲公司2011年12月31日对该办公楼进行期末计量及确认递延所得税的会计分录。 (6)根据资料(7)，编制甲公司2012年12月31日售出办公楼的会计分录。 (“投资性房地产”科目要求写出二级明细科目)

营业收入 营业成本 管理费用 资产减值损失 存货 圊定资产 无形资产 递延所得税资产 商誉

资收益金额。

币报表折算差额及合并财务报表中列示的外币报表折算差额。