对房地产当前价值进行评估，一般以实地查勘估价对象期间或估价作业期内的某个日期为价值时点。（

估价中的不同意见记录( )。

A、应作为估价资料归档

B、不应作为估价资料归档

C、由估价机构决定是否归档

D、依委托人的意见决定是否归档

在审核房地产估价报告中，发现不同估价方法的测算结果之间有较大差异，其可能的原因有( )。

A、隐含的估价对象范围不同

B、参数选取不合理

C、基础数据不正确

D、价值类型选取不合理

E、选用的估价方法不切合估价对象

房地产估价程序的作用包括( )。

A、规范估价行为

B、节省估价工作

C、保证估价质量

D、提高估价效率

E、规避估价监管

它们的土地单价或楼面地价，然后计算其平均数或中位数、众数，即得该路线价区段的路线价。

A、比较法

B、收益法

C、成本法

D、假设开发法

E、建筑物剩余技术

房地产抵押估价中，估价对象包括下列( )。

A、特色装饰装修

B、厨具

C、特许经营权

D、抵押贷款

不同的估价方法之间的关系不包括下列( )。

A、相互弥补

B、相互引用

C、相互替代

D、相互验证

拟定估价作业步骤和时间进度，可以采用网络计划技术，例如横道图。网络计划的基本原理不包括( )。

A、用网络图形式来表达一项计划中各项工作的先后次序和相互关系

B、通过计算找出计划中的关键工作和关键线路

C、通过不断改善网络计划，选择最优方案

D、通过网络计划辅助估价目的的判断

不同估价目的的估价对象范围不同，估价对象包括特色装饰装修的是( )。

A、房地产抵押前提下的抵押估价

B、不再继续经营的自愿转让估价

C、房地产拍卖下的司法拍卖估价

D、评装饰装修下的房屋征收评估