根据土地增值税法律制度的规定，下列单位中，属于土地增值税纳税人的有()。

根据税收法律制度的规定，下列关于土地增值税的说法中错误的有( )。

A、土地使用权出让应征收土地增值税

B、土地使用权转让应征收土地增值税

C、个人互换自有居住用房应征收土地增值税

D、用房地产进行投资联营应征收土地增值税

按照房产原值确认应税收入。( )

列入管理费用，故在计算土地增值税时不允许单独再扣除。( )

折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销等。( )

房地产开发企业有下列情形之一的，税务机关可以核定征收土地增值税的有( )。

A、依照法律、行政法规的规定应当设置但未设置账簿的

B、擅自销毁账簿或者拒不提供纳税资料的

C、符合土地增值税清算条件，未按照规定的期限办理清算手续，经税务机关责令限期清算，逾期仍不清算的

D、申报的计税依据明显偏低，又无正当理由的

除。( )

退税。( )

下面哪项需要缴纳土地增值税?( )。

A、土地使用权的出让

B、某事业单位转让国有土地使用权

C、外国驻华机构购买土地使用权

D、土地使用权所有人将房屋产权赠与直系亲属