背景资料 某办公楼工程，地下一层，地上十二层，总建筑面积26800m2，筏板基础，框架剪力墙结构。建设

程施工过程中，该建筑公司选派了一名具有丰富项目管理经验，但没有相应项目经理资质证书的老同志担任该工程项目的项目经理。根据工程的实际情况，该项目经理采用了以包代管的方案，将工程项目分包给了另一家施工企业，而该分包单位又将工程项目的建筑电气工程和给排水工程转给某安装工程公司进行施工。

问题

1．该建筑公司选派的项目经理是否合适?为什么?

2．建筑电气工程和给排水工程的分包是否合理?为什么?

3．该工程项目以包代管的管理方案是否合理?为什么?

[背景资料]

某建设项目，工程总建筑面积150000m2，由A、B、C、D共4幢户型相同独立的住宅楼组成。地下1层，地上28层，建筑高度84m，剪力墙结构；合同质量要求是当地省部级优质结构工程。

技术方案评议时，项目经理认为该项目的主要施工技术方案应采用：

钢筋工程：直径12mm以上受力钢筋，采用剥助滚压直螺纹连接。

模板工程：剪力墙采用30系列组合小钢模板，顶板采用50mm厚木板。

脚手架工程：外脚手架方案采用敞开式双排钢管脚手架搭设从地到顶。

垂直运输：3台吊篮。

同时制定了雨期施工方案。计划雨期主要施工部位：基础SBS改性沥青卷材防水工程、基础底板钢筋混凝土工程、地下室1层至地上3层结构、地下室土方回填。

施工单位在雨季施工时认为防水施工一次面积太大，分两块两次施工。在第一块施工完成时，一场雨淋湿了第二块垫层，SBS改性沥青卷材防水采用热溶法施工需要基层干燥。未等到第二快垫层晒干，又下雨了。施工单位采取排水措施如下，让场地内所有雨水流入基坑，在基坑内设一台1寸水泵向常外市政污水管排水。由于水量太大，使已经完工的卷材防水全部被泡，经过太阳晒后有多处大面积鼓包。由于雨水冲刷，西面临近道路一侧土钉墙支护的土方局部发生塌方。

[问题]

该钢筋方案的选择、模板方案是否合理？为什么？

行流水施工，各段流水节拍见表3-1。

【问题】

1．试述无节奏流水施工的特点。

2．组织无节奏流水施工并绘制流水施工计划横道图。

3．确定此流水施工的流水步距、流水工期及施工队总数。

工中，由于施工单位安排无任何施工经验的施工人员进行吊顶工程的作业，致使吊顶工程表面平整度严重超标，工程施工质量验收不合格。

专业监理工程师责令整改，整改又导致了工程工期的严重滞后，而且还造成了工程人工费，材料费的损失。为挽回拖延的工期及造成的损失，项目经理部便开始组织夜间施工。由于采取的安全措施不力，夜间施工导致了两名工人从脚手架上滑落，造成一人死亡，一人重伤的安全事故。

问题

1．工程中所发生的安全事故属于何种等级的安全事故?

2．简述建筑装饰工程中质量、进度、成本、安全的关系。

3．若施工单位向建设单位索赔工程赶工费用，是否成立?为什么?

层面板。该工程由本市钢铁学院建筑勘察设计院设计，市河东区第三建筑公司施工，预应力屋面板由市建筑构件公司生产并安装。正在施工时边跨南端开间的屋面上四块预应力大型屋面板突然断裂塌落。事故发生后调查发现构件公司提供的屋面板质量不符合要求。另外，该工程未经建设主管部门批准、立项，未经设计出正式图纸就仓促开工，施工过程中不严格按规范和操作规程，管理紊乱。

[问题]

1．分析该工程质量事故发生的原因。

2．工程质量事故处理的一般程序是什么?

3．工种质量事故处理的基本要求是什么?

4．对工程质量问题常用哪些处理方案?

案例二

背景：

某建筑公司承建了一地处繁华市区的带地下车库的大厦工程，工程紧邻城市主要干道，施工现场狭窄，施工现场入口处设立了“五牌”和“两图”。工程主体9层，地下3层，建筑面积20000m2，基础开挖深度12m，地下水位3m。大厦212层室内采用天然大理石饰面，大理石饰面板进场检查记录如下：天然大理石建筑板材，规格：600mm×450mm，厚度18mm，一等品。2005年6月6日，石材进场后专业班组就开始从第12层开始安装。为便于灌浆操作，操作人员将结合层的砂浆厚度控制在18mm，每层板材安装后分两次灌浆。

建筑防水施工中发生如下事件：

事件一：地下室外壁防水混凝土施工缝有多处出现渗漏水；

事件二：屋面卷材防水层多处起鼓。

装饰装修工程中发生了如下事件：

2005年6月6日，专业班组请项目专职质检员检验12层走廊墙面石材饰面，结果发现局部大理石饰面产生不规则的花斑，沿墙高的中下部位空鼓的板块较多。

问题：

试述建筑施工中事件一、二产生的原因和治理方法。

合同价为100元/m3。

承包合同规定：

1．开工前，业主应向承包商支付合同价20%的预付款，预付款在合同期的最后两个月分别按40%和60%扣回。

2．保留金为合同价的5%，从第一个月起按结算工程款的10%扣除，扣完为止。

3．当实际累计丁程量超过计划累计工程量的15%时，应对单价进行调价，调整系数为0.9。

4．根据市场情况，调价系数如表1所示。

5．监理工程师签发的月度付款最低金额为50万元。

6．各月计划工程量与实际工程量如表2所示，承包商每月实际完成工程已经监理工程师签证确认。

问题

1．该工程的预付款是多少?

2．该工程的保留金是多少?

3．监理工程师每月应签证的工程款是多少?实际签发的付款凭证金额是多少?

4．分析各月的投资偏差是多少?总投资偏差是多少?

背景

某市南苑北里小区22号楼为6层混合结构住宅楼，设计采用混凝土小型砌块砌墙，墙体加芯柱，竣工验收合格后，用户入住。但用户在使用过程中(五年后)，发现墙体中没有芯柱，只发现了少量钢筋，而没有浇筑混凝土，最后经法定检测单位采用红外线照相法统计，发现大约有82%墙体中未按设计要求加芯柱，只在一层部分墙体中有芯柱，造成了重大的质量隐患。

问题

该混合结构住宅楼工程质量验收合格应符合什么规定？