比较法求得的价值是最真实、最可靠的,因为它是市场价格的体现。()
第3题
某宗房地产2011年6月1日的价格为1800元/平方米,现需要将其调整到2011年10月1日。已知该宗房地产所在地区类似房地产2011年4月1日至10月1日的价格指数分别为79.2,74.5,76.5,85.0,89.1,92.7,98.0(以2011年1月1日为100)。该宗房地产2011年10月1日的价格为2305.88元。 ( )
第10题
已知某收益性房地产的收益期限为40年,报酬率为6%的价格为4920元/㎡;若该房地产的收益期限为50年,报酬率为8%,则其价格最接近于( )元/平方米。
A、3816
B、3899
C、4087
D、4000
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