某接待室工程施工图及施工图设计说明如图1－5所示。1．结构类型及标高 本工程为砖混结构工程。室内地

该项目拟定了A、B、C三个设计方案，有关情况见表6-1。

经专家组商定的经济评价指标体系、指标权重、指标分等及其标准分列于表6-2。

[问题]

1. 运用多因素评分优选法选出最佳方案。

2．运用计算费用法选择最佳方案。

3．假设该项目寿命期为14年，正常年份的设计生产能力为36万件，投产当年达产串为70%，其余各年达产率均为100%，每件产品可变成本为25元，售价48元，销售税金及附加的税率为 6%，试利用计算费用法选择的方案进行盈亏平衡分析。

(1)计算正常生产年份每年总成本和每年的最大可盈利额。

(2)计算年产量盈亏平衡点和单价盈亏平衡点。

(3)从盈亏平衡分析的角度，判断该项目的可行性。

编列工程量清单。依据《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500—2008)，按给定的统一项目编码(表6-2)，编列部分项目的分部分项工程量清单，将清单项目编码、计量单位填入表 6-3中。

位以A施工单位是外地企业为由不同意其参加投标，而工程师坚持认为A施工单位有资格参加投标。

评标委员会由5人组成，其中当地建设行政管理部门的招投标管理办公室主任1人、建设单位代表1人、政府提供的专家库中抽取的技术经济专家3人。

评标时发现，B施工单位投标报价明显低于其他投标单位报价且未能合理说明理由，D施工单位投标报价大写金额小于小写金额，F施工单位投标文件提供的检验标准和方法不符合招标文件的要求，H施工单位投标文件中某分项工程的报价有个别漏项，其他施工单位的投标文件均符合招标文件要求。

建设单位最终确定G施工单位中标，并按照《建设工程施工合同(示范文本)》与该施工单位签订了施工合同。

工程按期进入安装调试阶段后，由于雷电引发了一场火灾。火灾结束后48h内，G施工单位向项目监理机构通报了火灾损失情况：工程本身损失150万元，总价值100万元的待安装设备彻底报废；G施工单位人员烧伤所需医疗费及补偿费预计15万元，租赁的施工设备损坏赔偿10万元；其他单位临时停放在现场的一辆价值25万元的汽车被烧毁。另外，大火扑灭后G施工单位停工5天，造成其他施工机械闲置损失2万元以及必要的管理保卫人员费用支出1万元，并预计工程所需清理、修复费用200万元。损失情况经工程师审核属实。

[问题]

1. 在施工招标资格预审中，工程师认为A施工单位有资格参加投标是否正确?说明理由。

2．指出施工招标评标委员会组成的不妥之处，说明理由，并写出正确做法。

3．判别B、D、F、H四家施工单位的投标是否为有效标?说明理由。

4．安装调试阶段发生的这场火灾是否属于不可抗力?指出建设单位和G施工单位应各自承担哪些损失或费用(不考虑保险因素)?

某工业引进项目，基础数据如下。

1．项目的建设期为2年，该项目的实施计划为：第一年完成项目的全部投资40%，第二年完成60%，第三年项目投产并且达到100%设计生产能力，预计年产量为3000万吨。

2．全套设备拟从国外进口，重量1850t，装运港船上交货价为460万美元，国际运费标准为330美元/t，海上运输保险费率为0.267%，中国银行费率为0.45%，外贸手续费率为1.7%，关税税率为22%，增值税税率为17%，美元对人民币的银行牌价为1：8.07，设备的国内运杂费率为2.3%。

3．根据已建同类项目统计情况，一般建筑工程占设备购置投资的27.6%，安装工程占设备购置投资的10%，工程建设其他费用占设备购置投资的7.7%，以上三项的综合调整系数分别为： 1.23，1.15，1.08。

4．本项目固定资产投资中有2000万元来自银行贷款，其余为自有资金，且不论借款还是自有资金均按计划比例投入。根据借款协议，贷款利率按10%计算，按季计息。基本预备费费率10%，建设期内涨价预备费平均费率为6%。按照国家规定该项目固定资产投资方向调节税率为1%。

5．根据已建成同类项目资料，每万吨产品占用流动资金为1.3万元。

[问题]

1. 计算项目设备购置投资。

2．估算项目固定资产投资额。

3．试用扩大指标法估算流动资金。

4．估算该项目的总投资。

(注：计算结果保留小数点后2位。)

期为6年，其中建设期1年，运营期5年，运营第1年达产80%，运营第2年至第5年达产100%。厂房采用直线法折旧，折旧年限为10年，无残值；生产设备采用直线法折旧，折旧年限为5年，无残值；其余设备采用直线法折旧，折旧年限为5年，残值30万元；无形资产按10年平均摊销；资产残值均在第5年末回收；销售税金及附加费不予考虑；行业的基准收益率为20%。利润计算表如表5-1所示。



问题

1．补充完成项目投资现金流量表5-2，求出项目的净现值NPV。

2．选择固定资产投资、销售收入、经营成本三个主要的敏感因素对项目分别进行±10%的单因素敏感性分析，并确定项目的最敏感因素。

某工程，施工总承包合同工期为20个月，在开工前，总承包单位向总监提交了施工总进度计划如图4-1所示，各项工作均为匀速进展，得到总监的批准。 当工程进行到第7个月末时，进度检查绘出的实际进度前锋线如图4-1所示。 E工作和F工作于第10个月末完成后，业主决定对K工作进行设计变更，变更设计图纸于第13个月末完成。 工程进行到第12个月末时，进度检查发现(1)H工作刚刚开始；(2)I工作仅仅完成了1个月；(3)J工作和G工作刚刚完成。问题： 1．为了保证本工程的工期，在施工总进度计划中应重点控制哪些工作? 2．按7月末检查结果，分别分析E、C、D工作的进度情况及其对紧后工作和总工期产生什么影响?并说明理由。 3．绘制第12个月末的实际进度前锋线，此时总工期为多少个月?

1．2011年5月1日发布了招标公告，在公告中特别强调：投标人必须是本省特级施工总承包企业或外省二级以上施工总承包企业，并且近3年有获得本省优质工程奖的项目。 2．招标人组织编制的招标文件部分内容如下： (1)投标人须知、设计文件和技术资料。 (2)工程量清单。 (3)施工方案和综合单价分析表。 (4)合同条件、主材供应方式和特殊部位施工要求。 (5)投标文件的格式和投标所需的辅助资料。 (6)评标标准和评标委员会成员名单。 某特级施工总承包企业通过了资格预审，领取并研究招标文件后，决定参加该项目投标，随后编制了甲、乙两个施工方案，并且分析了按两个方案组织施工时各月所获得的利润情况，见表3-1。由于两个方案的报价与工期不同，根据本企业历史资料确定甲方案与乙方案的中标概率分别为0．75和0．70。按招标文件规定：若中标且按合同工期完成项目则可获得全部工程款；若因施工单位应承担责任的事件导致工期延误，则在合同约定完工之日一次扣罚40万元的拖期违约金(假设不考虑工期延误时间的长短)；若工期提前，则在合同约定的完工之日一次支付40万元工期提前奖。根据本企业的实际能力，甲方案提前完工的概率为0．3，正常完工的概率为0．6；乙方案提前完工的概率为0．2，正常完工的概率为0．5。编制投标文件的费用为5万元。 资金时间价值按月利率1%考虑。资金时间价值系数见表3-2。假设各分部工程均为匀速进展，当月完成的工程进度款当月月末能够获得。 问题： 1．指出招标公告中的不妥之处，说明原因。 2．逐条指出招标文件的内容是否妥当，不妥之处说明原因。 3．不考虑资金时间价值，该施工单位应选择哪个施工方案? 4．考虑资金时间价值，该施工单位应选择哪个施工方案?(假设提前完工和延期完工的工程款现值分别取按期完工现值的105%和95%)(计算结果均保留2位小数)

土建工程

某单层工业厂房部分施工图如图3.1.2、3.1.3、3.1.4所示。单层厂房一部分采用无梁楼盖、另一部分采用纵向框架承重，由于两部分的沉降量不同，中间设置了宽度为300 mm的变形缝。单层工业厂房层高为3.6m，墙体除注明者外均为200mm厚加气混凝土墙，轴线位于柱中。梁混凝土的保护厚度为25 mm。梁箍筋弯钩长度每边长均为10 d。箍筋距离柱子 50mm开始布置。(钢筋重量见表3.1.10)。现浇楼盖板的厚度为200 mm。

问题

1．依据《建筑工程建筑面积计算规则》(GB/T 50353—2005)的规定，计算单层工业厂房的建筑面积，将计算过程、计量单位及计算结果填入表3.1.11“建筑面积量计算表”。

2．依据《建设工程工程量清单计价规范》附录B的工程量计算规则，计算KL—1的钢筋工程量，将计算过程、计量单位及计算结果按要求填入表3.1.13“分部分项工程量计算表”。(计算结果均保留两位小数。)

工业管道安装工程

某室内热水采暖系统中部分工程如图2-3～图2-5所示，管道采用焊接钢管。安装完毕，管外壁刷油防腐，竖井及地沟内的主干管设保温层50mm厚。管道支架按每米管道(0.5kg另计。底层采用铸铁四柱(M813)散热器，每片长度57mm；二层采用钢制板式散热器；三层采用钢制光排管散热器(图2-5)，用无缝钢管现场制安。每组散热器均设一手动放风阀。散热器进出水支管间距均按0.5m计，各种散热器均布置在房间正中窗下。管道除标注DN50 (外径为60mm)外，其余均为DN20(外径为25mm)。图中所示尺寸除立管标高单位为米 (m)外，其余均为毫米(mm)。

若该采暖安装工程定额基价为29625元，其中定额工日125个，人工费单价25元/工日。采暖工程脚手架搭拆费按人工费的5%计算(其中人工费占25%)，采暖系统调整费按人工费的15%计算(其中人工费占25%)；其他直接费、临时设施费、间接费、现场管理费、利润、税金的费率分别为12%、11%、90%、20%、80%、3.42%。

依据《全国统一安装工程预算工程量计算规则》，计算并复核“采暖安装工程量计算表(表2-11)”中所列的内容，并将错误予以修正。

(注：进水管与回水管以外墙中心线以外1.00m为界。)