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[主观题]

2000年5月，王某因开办公司向李某借款 30万元，期限为1年。王某以自己拥有的一套二室一厅的住房作为

抵押，双方签订了书面的抵押合同并于同年办理了登记手续。2000年10月，王某将该套房屋出租给张某，月租金1 000元，租期2年，但王某未将房屋抵押一事告知张某，也未将房屋出租一事告知李某。2001年5月，借款期限届满，王某因其公司亏损无法还本付息，便将抵押的房屋作价30万元归李某所有以清偿债务，并办理了过户登记手续。2001年7月，李某以房屋所有人的名义通知房屋承租人张某，要求解除租赁合同。张某则以租赁在前且合同期限未满为由，拒绝迁出。李某便诉至法院，要求张某迁出。

要求：根据合同法的相关规定，回答下列问题：

(1)本案中的王某与李某的抵押合同是否成立？为什么？

(2)出卖房屋的行为给张某造成的损失应由谁来承担赔偿责任？为什么？

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第1题

2000年5月，王某因开办公司向李某借款30万元，期限为1年。王某以自己拥有的一套两室一厅的住房作为

抵押，双方签订了书面的抵押合同并于同年办理了登记手续。2000年10月，王某将该套房屋出租给张某，月租金1000元，租期2年，但王某未将房屋抵押一事告知张某，也未将房屋出租一事告知李某。2001年5月，借款期限届满，王某因其公司亏损无法还本付息，便将抵押的房屋作价30万元归李某所有以清偿债务，并办理了过户登记手续。2001年7月，李某以房屋所有人的名义通知房屋承租人张某，要求解除租赁合同。张某则以租赁在前且合同期限未满为由，拒绝迁出。李某便诉至法院，要求张某迁出。

要求：根据《合同法》的相关规定，回答下列问题：

(1)本案中的王某与李某的抵押合同是否成立？为什么？

(2)出卖房屋的行为给张某造成的损失应由谁来承担赔偿责任？为什么？

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第2题

王某以个人名义向张某独资设立的飞跃百货有限公司借款10万元，借款期限1年。不久，王某与李某登记结婚，将上述借款全部用于婚房的装修。婚后半年，王某与李某协议离婚，未对债务的偿还作出约定。下列哪一选项是正确的（）

A.由张某向王某请求偿还

B.由张某向王某和李某请求偿还

C.飞跃公司只能向王某请求偿还

D.由飞跃公司向王某和李某请求偿还

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第3题

张某于2000年5月4日向李某借款2万元，双方约定借款期限为3年。2003年5月9日，张某还没有还款。李某经调查，发现张某家里除了旧电视外，已经没有什么值钱的东西了。只有张某由于帮助王某做木工活，还有3万元工钱没有拿回来，都已经到期近半年了。由于张某与王某关系不错，所以张某一直不好意思向王某索要。下列关于李某代位权的表述，正确的是____

A.李某可以张某的名义向王某要回欠款3万元，其中，2万元用于偿还自己的债款

B. 李某可以扣押张某的旧电视来行使其代位权，总之，代位权就是只要还钱就行

C. 李某可以请求张某或王某偿还王某所欠张某的工钱，以便偿还自己的债款

D. 李某可以直接享有债权人的代位权，而无须张某的同意或与张某协商

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第4题

王某和李某是同事，2000年10月王某因办理出国手续向李某借款3万元，并立字据约定王某在出国前将钱款还清。此后

王某出国，在国外生活了3年，期间李某与王某一直电话联系，但是双方对借钱一事却只字未提。2003年12月30日王某回国，李某因盖房急需钱，找到王某，王某表示尽快还，并在原字据上写下“2004年1月30日前还清”。2004年2月10日李某再找王某时，王某称债务早已过诉讼时效，不用返还。问：

(1)李某对王某债权的诉讼时效期间是否已经届满？

(2)王某在字据上写下的“2004年1月30日前还清”的行为有何效力？

(3)李某能否通过诉讼要回王某欠他的钱？

(4)若2000年10月李某借给王某钱时，双方未在字据中约定还款期限，则2003年王某回国时李某请求王某还款能否得到法院支持？

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第5题

王某以个人名义向张某独资设立的飞跃公司借款10万元，借期1年。不久，王某与李某登记结婚，将上述借款全部用于婚房的装修。婚后半年，王某与李某协议离婚，未对债务的偿还作出约定。下列哪一选项是正确的？()

A.由张某向王某请求偿还

B.由张某向王某和李某请求偿还

C.飞跃公司只能向王某请求偿还

D.由飞跃公司向王某和李某请求偿还

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第6题

1999年5月12日，张某与王某签订了借款协议，张某向王某借款10万元，定于2000年5月12日返还。协议书经公证处公证。公证书上写明：如果债务人不履行义务，届时可申请强制执行。合同签订后，王某如实履行了合同义务。但是，2000年5月12日张某却没有还款。王某以张某未履行合同义务为由，向法院申请执行。本案可由哪一个法院执行？( )。

A.公证处所在地人民法院

B.张某财产所在地人民法院

C.王某住所地人民法院

D.张某住所地或王某住所地人民法院

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第7题

1999年5月12日，张某与王某签订了借款协议，张某向王某借款10万元，定于2000年5月 12日返还。协议书经公证处公证。公证书上写明：如果债务人不履行义务，届时可申请强制执行。合同签订后，王某如实履行了合同义务。但是， 2000年5月12日张某却没有还款。王某以张某未履行合同义务为由，向法院申请执行。本案可由哪一法院执行？( )

A.公证处所在地人民法院

B.张某财产所在地人民法院

C.王某住所地人民法院

D.张某住所地或王某住所地人民法院

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第8题

下列情形中，属于民间借贷的有（）

A.甲公司向招商银行借款

B.张某向某具有金融业务许可证的保险公司借款

C.乙公司向丙公司借款

D.李某向王某借款

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第9题

王某以个人名义向张某独资设立的飞跃百货有限公司借款10万元，借期1年。不久，王某与李某登记结婚，将上述借款全部用于婚房的装修。婚后半年，王某与李某协议离婚，未对债务的偿还作出约定。下列哪一选项是正确的？

A.由张某向王某请求偿还

B.由张某向王某和李某请求偿还

C.飞跃公司只能向王某请求偿还

D.由飞跃公司向王某和李某请求偿还

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