A.楼盘已竣工
B.有权审批人已审批同意
C.房屋买卖合同已生效并办理登记备案
D.贷款担保已落实
第1题
下列关于个人住房贷款的贷款额度说法不正确的有()。
A.个人住房贷款额度为抵押物价值乘以贷款成数
B.一手住房贷款抵押物价值一般取所购住房成交价格
C.由于国家房地产调控,个人住房贷款可贷款成数始终维持不变
D.实际操作中应注意按照金融监管机构关于首付比例的有关规定执行
第2题
个人住房贷款期限的影响因素不包括()。
A.借款人征信记录
B.借款人年龄
C.房屋使用年限
D.房屋国有土地使用权期限
第3题
在住房按揭楼盘准入调查中,下列不属于调查人员主要应对按揭楼盘情况重点进行调查的内容是()。
A.项目基本情况
B.企业基本情况
C.楼盘后续经营前景
D.销售价格合理性
第4题
以定期储蓄存单出质的,应符合的条件包括()。
A.实行自动转存的定期存单,与出质人约定取消自动转存
B.定期储蓄存单到期日必须超过个人质押贷款的到期日
C.定期储蓄存单到期日不得超过个人质押贷款的到期日
D.定期储蓄存单必须与贷款经办行处于同一省域
第7题
95%以上
B.农业银行自营或代理买卖的实物黄金,黄金成色在99%以上
C.非农业银行销售的实物黄金,黄金成色在95%以上
D.非农业银行销售的实物黄金,黄金成色在99%以上
第8题
,且产权70年的房产。包括()。
A.商品住房
B.自建住房
C.经济适用住房
D.商业用房
第9题
甲向中国农业银行申请个人抵押担保贷款50万元,则以下抵押物中符合要求的包括()。
A.价值200万元的简易结构通用厂房
B.价值100万元,位于城市繁华路段的底层商铺
C.价值90万元的车库
D.价值100万元的郊区别墅
第10题
甲向中国农业银行申请个人保证担保贷款10万元,则以下保证人中符合要求的包括()。
A.拥有100万元净资产,且贷款余额150万元的自然人
B.拥有50万元净资产,且已为他人担保40万元的自然人
C.拥有100万元净资产,且为他人担保150万元的自然人
D.拥有50万元净资产,且贷款余额40万元的自然人
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