背景资料 某机械化施工公司承包了某工程的土方施工任务，坑深为—4.5m，土方工程量为 9800m3，平均运

因自身企业工程施工任务多，施工设备、机具和管理人员都无法满足施工需要情况下，和另一承包商丙签订了分包合同，在分包合同中约定承包商丙按照开发商与乙方所约定的合同金额的8%向乙方支付工程管理费用，承包商乙同意所有的工程施工资料均以其名义出具，原工程合同一切权利义务责任均由承包商丙承担。工程施工过程中，工程项目出现质量问题，甲方才知道乙的上述做法，据此根据合同有关争议解决条款，提出了解除合同的请求并要求乙赔偿相关经济损失。

问题：

1.承包商乙将工程分包的做法是否正确?请说明理由。

2.建设工程违法分包的行为主要有哪些表现?

3.开发商可否提出解除建设工程施工合同的要求?

案例四

【背景材料】

某建设单位经上级主管部门批准拟新建建筑面积为3000 m2的综合办公楼，经工程造价咨询部门估算该工程造价为3450万元，该工程项目决定采用施工总承包的招标方式进行招标。在招标过程中．发生如下事件。

事件1：由于经资格预审合格的投标申请人过多，为了提高工作效率，招标人从中只选择了8家资格预审合格的申请人，向其发出资格预审合格通知书。

事件2：招标文件中明确说明该项目的资金来源落实了2600万元。

事件3：招标文件中规定，投标单位在收到招标文件后．若有问题需要澄清，只能以书面形式提出，招标单位将答复只可以书面形式送给提出问题的投标单位。

事件4：招标文件中规定，从招标文件发放之日起．在15d内递交投标文件。

事件5：发售招标文件的价格为编制和印刷招标文件的成本和发布招标公告的费用。

【问题】

1．该工程招标是否可以采用邀请招标方式进行招标?并说明理由。

2．事件1中，招标人的做法是否正确?为什么?

3．就事件2，谈谈你对这一说明的理解。

4．事件3中，招标文件的规定是否正确?如不正确，请改正。

5．事件4的规定是否妥当?说明理由。

6．事件5中，发售招标文件的价格是否合理?为什么?

分包给乙、丙、丁三个专业公司，并签订了分包合同。在施工验收过程中发现装饰工程中人造木板甲醛含量超标，建筑物外门窗漏水，电梯安装中损坏了重要零部件等严重质量问题。发包方对承包方甲公司提出了返工的要求，并要求对因此而增加的费用进行索赔。承包方甲公司认为事故属于分包单位所承担的工作范畴，总包不应承担责任，并且当初选择分包时已将分包单位资质报审表报给了业主，并得到了工程监理的签认。

问题：

(1)发包方向总承包方追究质量责任是否正确?

(2)写出理由。

(3)写出建筑工程的保修范围?

(4)在正常使用条件下，建设工程最低保修期限是如何规定的?